您的位置:法师兄 > 律师普法 > 按揭房屋离婚后分配办法是什么
按揭房屋离婚后分配办法是什么

按揭房屋离婚后分配办法是什么

2021-03-02 124
普法内容
按揭房屋离婚后分配有以下情形: 1、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 2、婚后双方以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割。
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 离婚后房屋按揭怎么分?离婚时房屋按揭贷款怎么办理
    离婚后房屋按揭怎么分?离婚时房屋按揭贷款怎么办理

    一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方 如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请

    2024-05-10 13
  • 民法典规定按揭房屋离婚要怎么分配
    民法典规定按揭房屋离婚要怎么分配

    首先,如果双方对按揭房产的归属有约定的,离婚时该房产的归属由双方协议处理。二是一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭手续,房产登记在该方名下的,一般将其视为婚前个人财产。

    2024-06-30 18
  • 婚后离婚房子按揭分配怎么处理
    婚后离婚房子按揭分配怎么处理

    1、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证

    2021-02-05 159
专业问答更多>>
  • 离婚后房屋按揭怎么分?离婚时房屋按揭贷款怎么办理

    一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方 如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款

    2022-08-14 15,340
  • 房子是按揭还款的,离婚房子按揭分配怎么分?

    婚后贷,买房离婚怎么分配房子的产权认定以签订合同时为准,不以获得房产证的时间为准。 1.首先确定房子是婚前还是婚后购买,婚前,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分配。若是婚前一方买的,但婚前或婚后

    2022-07-22 15,340
  • 如何分配离婚按揭房

    若双方明确约定了归一方所有的按揭房屋,另一方以自己所有的财产参与清偿贷款,这并不改变房屋为个人财产的性质,离婚处理财产时,该房屋为个人财产,剩余未还贷款是个人债务,对已归还贷款中属于另一方清偿的部分,

    2022-12-09 15,340
  • 婚后离婚房贷按揭如何分配,法律上的标准是什么

    婚后离婚房贷按揭的分配:房贷按揭是夫妻共同债务的,依法不予分配,因为夫妻共同债务应由二人共同偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。房贷按揭是夫妻个人债

    2023-10-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 按揭房离婚后怎样分割 01:14
    按揭房离婚后怎样分割

    离婚后,按揭房产的分割,需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果该房产是属于夫妻共同财产的,如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉,人民法院一般有以下几种处理

    1,400 15,340
  • 有按揭的房子离婚如何分割 00:46
    有按揭的房子离婚如何分割

    有按揭的房子,离婚分割的规定如下: 1、如果是婚后按揭购买的房屋或者是婚前按揭购买房屋登记为两人名字的,那么这两种情况下,只要夫妻双方没有特殊的约定,房屋就属于夫妻的共同财产; 2、没有偿还给银行的按揭款,属于共同债务。在离婚的时候一般是均

    546 15,340
  • 夫妻共同按揭的房子离婚怎么分 01:05
    夫妻共同按揭的房子离婚怎么分

    婚姻存续期间,用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权,那么房贷属于夫妻共同债务,即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋,并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已

    1,029 15,340
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
咨询律师
158-1008-6858
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?