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车位到期了是自动续期吗

车位到期了是自动续期吗

2022-07-30 22
普法内容
一、车位到期了是自动续期吗 1、车位到期了是否自动续期,需要视情况而定: (1)如果该车位是属于产权车位,即使用期限有七十年的,到期之后会自动续期; (2)如果属于使用权车位,20年到期后,当事人仍可以与业主协商进行续租。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。 二、小区停车位归谁所有 1、要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的属于小区所有; 2、如果是规划红线外的,属于市政所有。

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