离婚买房需要什么证件

2023-01-31 2,225

普法内容

离婚之后买房，除了需要额外提供离婚证明，需要提供的其他证件和未离婚时买房是一样的，具体如下： 1、全款买房需要准备的材料：（1）身份证（2）户口本（3）离婚证 2、贷款买房需要准备的材料：（1）身份证（2）户口本（3）离婚证（4）收入证明（5）银行流水单 3、公积金买房需要准备的材料（1）申请人户口本（含首页，户主页）复印件；（2）申请人身份证复印件；（3）申请人收入证明原件；（4）申请人公积金交存证明原件；（5）购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；（6）房屋销售许可证复印件；（7）土地使用证复印件。如果需要银行贷款，则还需要满足以下几点： 1、必须是有完全民事行为能力的自然人； 2、具有城镇常住户口或者有效留居身份； 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好； 5、有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押。

《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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离婚买房过户需要什么手续和条件，离婚后买房过户需
离婚后按揭房如何过户，过户流程是：未取得房产证的无法办理过户，须还清银行贷款取得房产证方能过户。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴

2024-05-30 33
买二手房需要带什么证件需要买方交什么钱
买方需要携带的证件资料： 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明； 3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩

2024-05-03 29
婚后买房买两个人名字离婚需要什么条件
双方共同出资购买、登记在双方名下的房产属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。一方出资、登记在双方名下的，一般会视为夫妻共同财产。夫妻共同财产一般均等分割，双方有协议的按照协议，协议不成的可以由法院判决分割。

2022-02-11 81

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离婚买房按揭证件咋办的，贷款买房需要提供什么证件
若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷

2023-10-17 15,340
离婚后买房需要什么证件，离婚后房产过户需要什么手续，要哪些材料
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2022-03-18 15,340
二婚需要什么证件，离婚证需要买法律保障吗
离婚再婚的当事人必须提供离婚证明书、离婚证明书和法院的离婚判决书。对于配偶死亡再婚的当事人，如果已经销户，可以像初婚一样办理结婚登记；配偶户口未注销的，需携带死亡证明、火化证明等相关证明到当地派出所办

2021-11-15 15,340
二婚买房要写女方名字二婚买房需要什么证件
根据你的问题来告诉你的就是其实的话一般的情况之下离婚按揭房取得的，过户首先需要办理离婚房产析产，析产是房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产

2022-10-01 15,340

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二婚买房需要以前的离婚证吗
二婚买房是否需要以前的离婚证，要看是否处于离婚状态。如果现在是离婚状态，是需要开单身证明的，同时需要出具离婚证的。如果已经再婚，那就不需要离婚证了。直接出具结婚证就可以了。对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买

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离婚再结婚需要啥证件
针对离婚再结婚的当事人，在申请结婚登记时，和初次结婚登记的流程是一样的。男女双方需亲自至一方当事人户口所在地的民政局，申请结婚登记，在申请时，需要携带的证件有： 1、双方当事人的户口本原件； 2、双方当事人有效的居民身份证原件； 3、针对离

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香港人在国内买房需要什么条件
首先需要注意，我国国内许多城市实行了房屋购买的限购政策，而且政策实施的对象，是所有有意愿在该城市购房的买房者。因此，就算是香港籍的人士，也需要适用我国购房地的限购政策。由于各地对外籍人士的购房条件，存在着不同的规定。因此提取普遍的规则，一般

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