工程过了保修期还要负责吗

2020-09-30 312

普法内容

工程过了保修期，房地产开发企业不负责。

《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

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过了质保期就不负责维修吗
过了质保期的，销售方不再承担维修的义务，但销售方可以为消费者维修产品，并且收取相应的修理费用。在产品侵权责任中，最重要的是确定承担责任的主体问题。在产品侵权责任中，第一位的责任主体就是生产者和销售者。

2020-05-31 3,138
工程项目保修期过后由谁负责维修费用
工程保修期满后住宅类商品房的共用部位与共用设施设备的维修、更新、改造资金由住宅专项维修基金解决。保修期满后，除共用部位与共用设施设备外的维修，业主可以委托物业公司或第三人进行维修，维修费用一般由业主自己承担。建设工程质量保修金是指发包人与承

2020-03-29 511
精装修室内渗水，过了保修期，有谁负责维修
渗水的原因是

2024-07-13 15

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房屋保修期过后，漏水了该谁负责？
1、过保修期的，如果属于公共区域可启动维修基金修理房屋过了5年保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。2、没

2022-10-26 15,340
房屋过了保修期后屋顶渗水物业或开发商还负责任维修吗
过了质保期开发商不负责，但是可以有物业协调，但是主要的资金还是得自己出。如果你室顶楼的屋顶漏水可以跟物业协调，看看能不能从公共维修基金里面给你出，如果你上中间楼层，楼顶漏水，找你楼上就可以了。但是开发

2022-10-05 15,340
如果纠纷担保人过了责任期限还需要负责任吗？
根据担保合同约定处理，有约定的按照约定处理，没有约定的协商解决。

2022-10-05 15,340
车辆维修超过保修期期间，维修人员负责任？
对于之前已经涉及一个与你基本相似情况的案子。目前各大保险公司对于事故理赔往往是，侵害方在事故责任范围以内先赔付，待赔付之后凭受害方提供的发票前往保险公司理赔。依据您的情况钱应该是先乙方支付修理费，乙

2022-02-02 15,340

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01:28
工程保修期如何规定
根据《建设工程质量管理条例》，建设工程质量保修金是指建设单位和承包人在建设工程合同中约定的在保修期和保修范围内修复工程质量缺陷的资金。建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程

6,701 15,340
01:02
超过了担保期限还能找担保人要钱吗
超过了担保期限，担保人就免除了担保责任，这时候债权人当然不能向担保人要钱。具体来说，我国民法典第419条明确规定了，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。没有按要求在规定期限内行使抵押权的抵押权人，无权请求抵押人承担抵押责任。换句话说

1,834 15,340
01:03
酒驾赔偿了还要负刑事责任吗
酒驾发生交通事故后，肇事方若承担了赔偿责任，是否还需负刑事责任，应该根据肇事方所造成的交通事故情节来决定。一般情况下，因酒驾造成的交通事故，没有造成人员伤残等严重情节的，处二百元以上五百元以下罚款，并暂扣机动车驾驶证一个月以上三个月以下的处

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