二手房合同该怎样拟定

2021-03-21 153

普法内容

二手房合同的拟定应写明买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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如何拟定二手房屋买卖合同
二手房屋买卖合同范本卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下

2024-05-16 20
二手房买卖合同谁拟订，如何规定的？
最佳答案签订二手房买卖合同时应注意以下事项：一、确认产权的可靠度1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。

2024-05-28 16
拟合同能怎么拟定
一、明确目的。对签订合同所要实现的目的有准确清晰的了解。合同的目的一般来说有两个： 1、主要目的； 2、次要目的。主要目的是签订合同的根本动力，比如买卖合同，买方的主要目的是买到货物，卖方的主要目的是收到货款赢取利润，次要目的是双方希望在交

2024-06-07 13

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二手房买卖合同由谁拟订？
签订二手房买卖合同时应注意以下事项：一、确认产权的可靠度1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处

2023-04-04 15,340
拟定的定金合同该怎样写
定金，是一种债的担保方式，是指合同一方当事人为了担保合同的履行而预先向对方支付一定数额的金钱的行为。那么，定金合同应该怎么写呢?首先，定金合同属于实践合同，自定金交付时生效。法律对定金合同的形式虽无

2022-11-13 15,340
谁知道太原市二手房买卖合同怎么拟定吗？
太原市二手房买卖合同这个问题，其实手房买卖合同是我们在买卖二手房时必须签订的一个重要合同，建议你找专业的律师帮你，毕竟买房也是大事。

2022-07-25 15,340
租房合同续房合同应该如何拟定
协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理

2023-04-07 15,340

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00:57
二手房阴阳合同怎么操作
阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

966 15,340
01:29
购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

1,105 15,340
01:37
二手房签合同卖家反悔怎么办
在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同

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