正在还贷款的房子怎么加名字

2024-04-23 12

普法内容

欲在尚有抵押贷款未偿还之房产之上增列姓名，请您遵守如下几个至关重要的步骤：理解并熟悉相关的法律条文。首先，应当详细了解所在地区关于房屋所有权的法规政策，因为这些规则可能会因地理位置的差异而有所不同。建议您向当地的土地管理局或者专业的房地产律师进行深入咨询，以获取更为精确且详尽的有关于添加姓名的法律规定及相关程序介绍。收集并整理所必需的文件资料。接下来，准备好一系列必须提交且满足法律要求的文件和材料，比如购房合同、产权证照、个人身份证明、婚姻状况证明（如有需要）以及贷款合同等等。与贷款机构取得联系。由于您目前正处于偿还贷款的阶段，因此需要与贷款机构取得联系，向其明确表达您希望在房屋所有权上增加姓名的意愿。他们将会为您提供详细的操作指南以及所需的具体步骤和文件清单。填写并提交申请表格。按照贷款机构的具体要求，认真填写并提交相应的申请表格，其中应包含拟增设的姓名、个人基本信息、贷款相关信息等内容。缴纳相关的费用。在整个申请流程中，您可能需要承担一定的费用，如审批费用、手续费等。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房子正在还贷能改孩子名字吗怎么改
倘若该房屋处于父母之名，且尚在偿还贷款期间，则无法直接转让至子女手中。这主要源于正在偿还贷款的房屋中，其中部分产权已抵押于贷款银行，因此无法进行过户交易。若您希望对该房产进行更名手续，首先需要妥善处理剩余的贷款债务，解除抵押限制后，再前往房

2024-05-02 27
房子还在还房贷能加上老婆的名字吗
通常情况下，银行不会同意。要想在房产证上加减名字，房屋有贷款，已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。在房子没有贷款的前提下，夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方

2024-05-27 29
婚前买的房子怎么加名字？有贷款
有贷款的话，不能加名字，可以考虑签订协议约定双方权利与义务的形式进行添加。

2024-05-14 25

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以老公的名字贷款的房子能加子女名字吗
贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加

2023-11-13 15,340
房子是我老公的名字我在还贷款婚后加的名字和我的名字有什么区别吗
婚后买房加不加名有区别无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房

2022-03-25 15,340
怎么在贷款买房时加他人的名字啊？
1、向银行申请提前还款。 2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料。 3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。 4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证

2022-10-15 15,340
婚后一起还贷款的房子加名字离婚房产怎么分
婚后一起还贷款房子加了名字离婚时原则上应该由双方协商分割，如果协商不成可以通过诉讼的方式请求法院判决。婚后一起还贷款且登记在双方名下的房产为夫妻共同财产，原则上均等分割。

2021-08-16 15,340

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房子加上孩子的名字要怎么办理
房子加上孩子的名字要怎么办理：买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。办理房屋所有权转移登记手续。

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贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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房产加子女名字新规定2020年
房产加子女名字的新规定是：房产加子女名字只能通过赠与或交易的形式。具体如下： 1、通过赠与手续添加子女名字。假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需公证费用、契税都要按评估价值收纳分之一来算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家

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