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婚前婚后购买的房产归属如何需要看不同的具体情况。婚前如果是一方全款买的房子,登记在一方名下,那么属于这一方的婚前财产。如果婚前只付了首付,登记在一方名下,婚后夫妻共同还贷的,离婚后房产归登记的一方,但是需要返还另一方支付的贷款,房子的增值需
离婚时一般无权要求分割一方婚前全款买的房屋。但若双方有书面协议约定,可以分割该房屋的,只要合同依法成立生效,当事人即可通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式,主张该房屋的分割份额。
婚前一方首付购房,离婚房产增值部分由夫妻双方分割, 具体计算公式:夫妻共同还贷增值部分=房屋总增值-首付款增值部分-个人还贷增值部分。 其中: 个人还贷增值部分=个人还贷额÷(房屋购置价+已还利息)×(离婚时房屋的市场价值-房屋购买价) 房
婚前财产女方无权分割,对于婚后拆迁所得,女方可以要求分割。
1、我国《民法典》规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。不动产登记具有公示公信的效力,也就是说原来一方名下的婚前房屋变更登记在夫妻双方名下后,房屋就从一
婚前全额出资,婚后才取得房产证,该房产登记在自己名下的,不属于共同财产,是其个人财产,离婚时对方无权分割。个人婚前财产就独属于个人,不会因为结婚变为夫妻共同财产。还有一种情形是结婚之前男女一方出资购买
婚后财产平均分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张损害赔偿。
婚前一方签订了买房合同,在结婚之后才拿到房产证的,如果离婚,对于该房产的分割原则,具体如下: 1、如果一方在领取结婚证之前,已经缴纳完全部购房款,即使在婚后办理房产证的,该房产也属于一方的个人财产,在离婚后,该房产不作为夫妻共同财产进行分割
一方婚前房产是否能在离婚时参与分配,需要根据个人的具体情况决定: 第一,如果房产是一方在婚前全款购买,就属于一方的个人财产,在离婚时不需要参与分配。但是如果在婚前约定归共同所有的,在离婚时可以参与分割; 第二,如果房产的首付由一方在婚前支付
父母出钱买的房在离婚时要如何分割,要看具体情况:1、如果房产是在子女婚后全款购买,且登记在子女一人名下的,房子也属于子女的个人财产,实质上属于父母对子女的个人赠与;2、结婚后,男女双方父母共同出资购买,无论是登记在夫妻一人还是二人的名下,按