多年居住取得居住权取决于哪些条件

2022-04-14 360

普法内容

多年居住是否取得居住权取决于以下条件： 1、根据合同取得居住权。如果承租人根据租赁合同获得租赁房屋的居住权； 2、依法直接取得居住权。未成年子女对父母的房屋享有居住权； 3、依照遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有人可以通过设立遗嘱为他人设定居住权； 4、因取得时效而取得居住权。居住权是一种用益物权，是指占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利。

《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条  居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条  设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。
第三百六十八条  居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条  居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条  居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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通过哪些方式取得了居住权
通过以下方式能取得居住权： 1、根据合同取得居住权。如果承租人根据租赁合同获得租赁房屋的居住权； 2、依法直接取得居住权。未成年子女对父母的房屋享有居住权； 3、依照遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有人可以通过设立遗嘱为他人设定居住权； 4

2022-04-16 841
居住权的取得方式
居住权的设定主要可通过以下几种方式： 1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。 2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的居住权、房屋享有居住权。 3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过

2024-07-02 12
取得居住权需要办理哪些手续
设立居住权需要书面居住权协议、当事人身份证明、登记材料等文件。需要如下手续：当事人先订立书面居住权协议。然后当事人向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

2021-04-18 327

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按遗嘱有居住权的在何时取得居住权
以遗嘱这种非基于法律行为设立的居住权，自继承开始时设立。根据我国民法典的规定，基于法律行为产生的物权变动，不动产在登记时产生物权变动的效力，动产在交付时产生物权变动的效力；但基于生效法律文书、继承等非

2023-12-21 15,340
居住权的主要取得方式有哪些
居住权的设定主要可通过以下几种方式： 1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。 2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的居住权、房屋享有居住权。 3、依遗嘱

2022-06-30 15,340
居住权的取得的程序
居住权的设定主要可通过以下几种方式 1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。 2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。 3、依遗嘱等法律行为

2021-03-20 15,340
取得新居住证的人员享有哪些权益？
以深圳为例。答：根据《深圳经济特区居住证条例》取得新居住证的人员享有下列权益：（一）申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记和检验手续；（二）申办普通护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证及签注；（三）申请

2022-02-08 15,340

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居住证办理条件有哪些
我国居住证制度，是一项除了保护城市流动人口非户口所在地工作或者居住的社会福利待遇，也保障了城市流动人口在原户籍所在地的应该享有的权益。根据《居住证暂行条例》的相关规定，我国的公民在离开户籍所在地，至其他城市生活或者居住满6个月以上的，并且

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提取住房公积金需要哪些条件
提取住房公积金的条件为：第一，申请人提取公积金为购买自住住房的，那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二，申请人提取公积金是因为退休的，那么需要提供退休证明。第三，申请人与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，那么需要提供未就业证明。

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民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

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