苏州他项权证注销需要哪些资料

2024-04-20 10

普法内容

一、在房屋租赁或是土地交易的过程当中，他项权往往体现了土地的效用价值同时也为他人的使用权提供了证明。当交易活动结束时，为了避免日后的经济权益纠纷，需要对他项权证进行注销。关于苏州注销他项权证的流程有哪些该问题在本文中进行了详尽的说明。二、要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内。三、注销他项权证材料： 1、房地产权证 2、他项权证 3、注销登记申请表 4、他项权利人（银行）出具结清证明；即还款证明原件及复印件，（盖公章且证明中须注明他项权证号） 5、他项权利人（银行）出具委托书（盖公章） 6、受托人到现场，出具身份证原件、复印件 7、还款证明、委托人身份证复印件四、申请人应提交的资料 1、申请人申请登记的正式文件；（单位） 2、《土地登记申请书》； 3、抵押人、抵押权人营业执照（单位）； 4、抵押人、抵押权人法定代表人身份证明书（包括个人）； 5、抵押人、抵押权人身份证原件及复印件； 6、法人委托书及代理人身份证原件及复印件（专业代理机构需提供资质证明及代理人职业资格证书原件及复印件）； 7、土地评估报告； 8、借款合同、抵押合同及抵押资产清单； 9、土地使用权出让合同； 10、《国有土地使用证》原件及复印件； 11、续期抵押登记的，抵押权人须提供继续设定抵押的合同； 12、地上建筑物、其他附着物产权证明，已办理房产抵押的证明（房屋他项权利证书原件及复印件）； 13、（1）属共有土地使用权抵押的，需提供土地共有人同意的书面意见；（2）属外商投资企业、股份制企业应提供董事会决议；（3）属划拨土地使用权抵押的，需提供主管部门或国资管理部门同意的书面意见；并补办出让手续，补缴土地使用权出让金；（4）一宗地多次抵押的，应提交土地使用权和房屋所有权面积、价值、已抵押情况等说明以及第1抵押权利人同意重复抵押的证明。

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民法典规定注销他项权证要带哪些资料
注销他项权证要带的资料： 1．房产证； 2．身份证； 3．他项权证； 4．注销登记申请表； 5．银行出具的结清证明。前往房地产交易中心办理。房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的，在债权办结之后，需办理注销，注销前都有效房屋他项权证是房

2024-06-17 17
注销房屋他项权证需要注意哪些问题
1、要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。 2、还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等

2024-05-16 15
他项权利证注销流程有哪些呢？
他项权利证注销流程步骤如下：房贷全部还清后，银行把他项权证还给你，你到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。然后房产证上盖个章，表示你拥有此房产的完全产权。具体可以联系一下交易中心。他项权证：他项权证指在他项权利登记后，由房

2024-06-08 24

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苏州他项权证注销怎样操作？
1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章。提交注销申请书。2、注销他项权利登记。3、换取房屋所有权证申办手续。苏州他项权证注销按照当地趋势相应办理就可以。

2023-09-07 15,340
成功注销他项权证，都要哪些材料？
注销房产证抵押登记所需材料： 1、结清还款的证明，还有他项权证 2、身份证原件及复印件注销房产证抵押登记手续：到房管局抵押办办理如果你房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，如果你已经办过房产证

2022-04-02 15,340
注销他项权证登记需提交哪些材料？
他项权利设定登记 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书

2021-07-10 15,340
我想请教一下注销他项权证需要带什么资料
抵押结束(即贷款还清)，抵押人须到原抵押登记部门申请注销登记。房屋他项权证注销登记，需提交以下资料： 1、《房屋他项权证》; 2、《房屋所有权证》; 3、抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知; 4、填

2024-09-09 15,340

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