应该如何解释首套房

2024-06-04 8

普法内容

首套房就是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

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怎样解释首套住房
《购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的

2024-06-22 10
房贷还清了再买房算首套吗，应该如何解决？
如果买过一套房但是贷款已经还清。再次购房银行贷款利率根据首套房执行。以下情况按首套房执行贷款利率：1：贷款买过一套房但贷款已经还清的2：贷款买过房，后来卖掉，房屋登记系统查不到名下房产，征信系统能查询到贷款记录3：首套房全款付清无贷款的4：

2024-05-01 20
应该如何首套房，法律是如何规定的？
首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠和较低首付比率等优惠政策。所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90

2024-05-16 24

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应该如何解释自首，自首的处罚原则是
我国刑法第63条规定：“犯罪以后的，可以从轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚；犯罪较重的，如果有立功表现，也可以减轻或者免除处罚。”据此，对于自首犯应分别不同的情况予以宽处罚。1．犯罪分别

2022-08-27 15,340
自首的司法解释是应该如何的呢？
最高人民法院《关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》（2020.11.22法释(2020)35号）第一条第二百六十三条第(一)项规定的“入户”，是指为实施抢劫行为而进入他人生活的与外界相对隔离的

2022-09-07 15,340
法律上应该如何解释投案自首呢？
主动供述自己的罪行，是犯罪分子自动投案的行为依据，他是指犯罪分子自动投案后主动如实向司法机关交待自己的犯罪行为，不隐瞒、不伪造，这是认定自动投案的依据，也是构成自首的基本条件。通俗地讲，“”就是自己检

2022-08-18 15,340
应该如何解释网络应该如何解释网络安全应该如何解释网络数据
网络，是指由计算机或者其他信息终端及相关设备组成的按照一定的规则和程序对信息进行收集、存储、传输、交换、处理的系统。，是指通过采取必要措施，防范对网络的攻击、侵入、干扰、破坏和非法使用以及，使网络处于

2022-08-29 15,340

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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01:47
租售同权如何解释
租售同权，也叫租购同权，就是租房和买房的居民均享有同等待遇，租赁房屋的承租人与购买房屋的房屋产权人尤其在受教育权利上享有同等待遇。2017年，广州市政府在全国范围内率先出台政策落实租售同权，规定符合条件的房屋承租人子女也享有就近入学等公共服

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01:30
担保物权如何解释
担保物权是指担保物权人即债权人在债务人未按照债权债务合同的约定偿还到期债务或者发生担保合同所约定的可以实现担保物权的情形时，依法享有的对担保人提供的担保财产享有的优先受偿权利。担保物权分为抵押权、质权和留置权。最常见的担保物权就是抵押权。

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