正常物业费该如何处理

2024-07-29 18

普法内容

1、成立业委会或向业委会出面协商如业主质疑物业费收取过高，可成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供，业主有权不缴纳物业费（物业私自提高物业费，属违法行为），并可向物价局投诉。若业主能够出具物业费收费过高的依据，可由业主委员会召开业主大会共同决议，降低物业费。如果小区目前尚未成立业主委员会的，则必须经过占居建筑物总面积超过二分之一的业主，且占居总人数超过二分之一的业主同意，并且在公布的指导价范围内，由物业公司与业主双方重新商定降低物业费事宜。 2、找房管部门解决目前，物业费多由市场来调价，相关部门并没有给出明确的收费标准。一般来说，物业费应依据小区的面积、层数、服务等级等来制定价格。如果业主觉得物业费收取不合理，可向房管部门反映情况，以此来维权。 3、协商提高物业服务不少业主之所以认为物业费过高，主要是因为物业服务水平太差劲，比如保安缺乏责任心、小区环境脏乱差、存在安全隐患等。对于这种情况，可由业委会出面，与物业公司进行协商，要求提高物业服务水平。 4、更换新物业小区的前期物业虽然是由开发商指定的，可国家相关政策规定，小区一旦发展成熟后便可成立业主委员会。如业委会对小区物业服务存在质疑，认为其存在收费不合理现象，就可以开展招标，通过向社会招投标或协议招标的形式，重新选择新的物业公司。

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2024-06-21 25
正常租房子物业费应该谁来交
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2023-08-10 11,631
物业企业如何处理税费
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2024-05-23 21

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加班费正常算如何处理
加班费正常算如何处理： 1、公司的工作时间是否违反劳动法规定每周超过44小时？如果超过，按劳动法应该给与150%工资。2、向劳动部门申请仲裁，注意收集证据，你自己的加班记录，另外如公司的加班通知、规定

2023-04-02 15,340
如何处理正常离职
1、准备入职时，员工应联系地址或联系人，并说明公司的相关文件，邮寄至联系地址或其他联系人，视为送达员工本人。这样，员工离职时，可以联系员工，也可以及时向员工传达企业决策等文件。尽可能明确招聘、培训等用

2021-11-29 15,340
如何处理企业非正常注销的现象？
需要先解决非正常才能走注销流程：一、注销需要资料： 1，营业执照正副本原件； 2，纳税须知； 3，公章，法人私章，财务章，发票章； 4，法人身份证原件，复印件； 5，法人U盾； 6，银行基本户全部资

2023-01-10 15,340
没装修的毛坯房物业要正常收费，也主该如何应对
已经收房了，应该收取物业费了。。。。

2022-11-02 15,340

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01:23
环保设施未正常运行如何处罚
因非人为因素操作失误，或设备故障所致不正常使用大气污染物处理设施，并且初次违法，或有其他情节轻微情形的，给予警告或处以1万元以下罚款。环保设施未正常运行的，县级以上人民政府生态环境主管部门责令改正，处二万元以上二十万元以下的罚款。拒不改正的

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正常离职后社保是怎么处理
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国家相关法律规定，依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销的，公司应当解散。营业执照吊销未注销可能会被处以罚款，此时是应当及时地注销解散公司。营业执照吊销未注销的处理如下： 1、公司依规开展清算，创立清算小组进行清算工作中，通告债务人审报债务

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