房屋过户后还有房屋维修基金要更改过户吗

2024-07-03 1

普法内容

不用更改。房屋过户时，一般买家要同时交房屋维修基金，这基金的作用是为以后房屋公共设施或房屋本身的大维修做储备。维修基金与房产过户不冲突，不影响房产过户的，交时无需更改过户情况。

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买方已过户需要缴纳房屋维修基金吗
房屋转让时，应当将房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。

2020-08-21 676
房屋过户维修基金应该由谁缴纳？
房屋过户维修基金应该由全体业主缴纳。维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，由业委会行使管理权利；商品房的公共维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％～3％或每平方米100至200元的标准向售房

2023-06-11 11
维修基金过户需要原房东吗
维修基金过户并不需要原房东。维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。一、维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。 1、绝大多数二手房买卖时，已在合同约定公共维修基金转移事项。中介、律师也认为维修

2023-12-10 12

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房屋过户还要交维修费
办理房产证不需要交维修费。房产证办理应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。（2）印花税：房款的0.05%。

2022-11-02 15,340
房改房公共维修基金用过户吗
房改房公共维修基金需要办理过户手续。《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋

2022-10-06 15,340
房屋过户时要不要重新交契税和维修基金
契税和维修基金等花费能够由开发商代收，并按照法定流程上交相关部门，但不能将其作为交房要求之一，进行硬性限定，“如果业主想要自行交纳，能够向开发商说明，若后者拒不交房，业主能够根据购房合同进行诉讼。”另

2022-07-13 15,340
房屋大修基金是可以过户了吗
大修基金一般是向开放商领房的时候交的

2022-10-21 15,340

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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01:40
离婚房屋过户费用
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需

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00:49
什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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