土地出让金未交能办房产证吗

2020-02-07 497

普法内容

不能办房产证。因为只有依法取得土地使用权，领取国有土地使用证的情况下，才可以到房产管理部门申请办理房产证。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书； (二)发生变更的材料； (三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； (四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议； (五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证； (六)其他必要材料。

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不交出让金划拔土地的房产证能交易吗？
土地出让金要交哦

2024-06-01 16
期房土地出让金能不交吗
期房土地出让金不可以不交的，如果未交出让金的房改房要补缴根据财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》，市区期房在转让交易时要补缴土地出让金。

2024-06-09 9
划拔房的房产证要交土地出让金才能变不动产权证吗
是的。需要补交土地出让金。

2020-08-16 314

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回建房办不动产权证要交土地出让金吗?
国有土地自建房出售时需要缴纳土地出让金。几种需要缴纳土地出让金的情况： 1、如果是农村宅基地，属于地方政府确定划拨取得，有些地方需要缴纳一些费用，称之为有偿划拨。 2、国有土地，原先一般也是划拨使用，

2022-10-05 15,340
未缴纳土地出让金取得土地证可以吗？
关于你问的未缴纳土地出让金取得土地证可以吗这个问题我来告诉你吧。土地虽然缴纳了土地出让金，但如果没有办理登记也就是没有办理土地证，就是还没有确定你拥有地地使用权，当然无法办理土地转让手续。

2022-07-17 15,340
未缴纳土地出让金是否能拿到土地使用证?
不可以,必须要足额交纳土地出让金,方可取得土地使用权。

2022-10-31 15,340
房改房土地证旧证换新证需要交土地出让金么
我们这里也是划拨的土地，二十多年了没有土地使用证，补搞土地证也要收土地出让金，大概是今年土地地价的5%~10%。好贵，但是邻居一早搞到土地证的不用交这么一笔钱，不知道为什么土地政策真是随时会变，旧屋拆

2022-10-24 15,340

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01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

3,819 15,340
01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,702 15,340
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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