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如果在分割离婚房产后尚未过户的,后果是不能依法获得该房产的产权,离婚房产分割后应当及时地办理房屋过户手续,如果没有过户,不发生物权变动的效果,所有权人没有转移。
如果房子的名字是父母的,那法律意义上还是属于您父母的,不属于您夫妻的共同财产,不在需要分割的范围 如果过户给您,这里有两种情况 买卖给您的,即使写您个人的名字,也是婚后共同资金购买,属于共有财产,可以分割 如果是赠予给您的,通过赠予公证指定
一,如果离婚协议约定房产归子女,并且有赠予协议,在离婚后就应当履行这一约定将房产所有权转移。这是子女和另一方都应该监督完成的。不动产赠予必须以过户为标准,否则赠予无效。 二,但如果没有及时将所有权转移
按照法定继承,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。焕廷
如果属于赠与性质,那么该房屋属于子女配偶的个人财产。 (三)父母婚前为子女买房,。。。则离婚时,应按照1比1的比例分割房屋
我先生家多间多层的房子,每层都是套房形式,但房产证不独立,土地和房子所有权都是公婆所有,房子在我进门前就建成,请问我做为儿媳妇有份吗?现我户口还没有跟随丈夫。 分家时口头说一层楼面归我们居住,我有没有
需要确定是否有立下遗嘱,对房产进行分配。如果有遗嘱,房产的分配依据按遗嘱办理过户,如果未立下遗嘱,则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷,则可走法定程序继承父母遗产,具体能分到父母多少房产,则需要根据法院判决及认定。根据我国
遗产怎么继承,分配规则如下: 1、被继承人留有遗赠抚养协议的,按遗赠抚养协议办理; 2、有遗嘱的,按照遗嘱办理; 3、没有留下遗嘱、遗赠抚养协议时,遗产按照法定继承办理。 对于法定继承,继承人在分配遗产时应当注意以下三个问题: 1、同一顺序
目前我国还没有遗产继承税的规定,作为子女继承父母的房产,因为属于法定继承的形式,所以不需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费,但是需要缴纳印花税等费用,其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五。虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税,但是要到