房屋住建局备案是什么意思

2020-06-02 2,005

普法内容

就是指商品房取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有一个唯一编号，而后在房产管理部门进行预登记，当事人买房后，签订合同，这套房子的合同就在房产管理部门登记备案，如果不想买了，也不能更名给别人，只能当二手房交易。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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住建局已备案房屋有可能被抵押吗
在购买房产并完成备案手续之后，房地产开发商无权再将该房产进行抵押。房产购买合同备案制度，实际上是为了对房地产开发商施加约束，旨在促使开发商尽快履行建房职责，按时完成产权证书的办理手续，同时也能防止开发公司出现一房多售的欺诈行为。当商品房买卖

2024-04-21 26
教育局备案是啥意思?
1、举办实施学历教育、学前教育、自学考试助学及其他文化教育的民办学校，由县级以上人民政府教育行政部门按照国家规定的权限审批； 2、举办实施以职业技能为主的职业资格培训、职业技能培训的民办学校，由县级以上人民政府劳动和社会保障行政部门按照国家

2020-03-13 29
公租房备案是什么意思，如何备案
公租房申请成功以后需要去房管局备案。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群旦筏测禾爻鼓诧态超卡体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而

2024-06-24 25

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住建局的备案意味着什么？
1、住建局备案是住建局是向住房和城乡建设局的主管机关报告事由存案以备查考。 2、住建局主要职责是：贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任

2022-10-13 15,340
买房房管局弄网签和备案什么意思
一、正常购房流程是先网签购房合同，然后在去房管局办理购房合同备案手续。二、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化

2023-04-08 15,340
商品住房买卖合同备案意思是什么
一般商品住房买卖合同备案的意思就是到当地房管局进行备案。房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留

2022-06-13 15,340
建设部住建局的行政复议是什么意思？
一、可以申请行政复议的行政行为：第一，行政处罚行为。这是行政复议范围内最重要的一种具体行政行为，包括警告、罚款、没收、责令停产停业、暂扣或吊销许可证照、行政拘留等。第二，行政强制措施。它包括限制人身自

2022-06-27 15,340

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住建局消防备案流程
住建局消防备案流程如下：建设单位应当在取得施工许可，工程竣工验收合格之日起七日内，通过省级公安机关消防机构网站的，消防设计和竣工验收备案受理系统，进行消防设计、竣工验收备案，或者报送纸质备案表，由公安机关消防机构录入消防设计和竣工验收备案受

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去房管局备案需要什么材料
去房管局备案需要以下材料：《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；《房地产经纪人员执业登记表》；《房地产经纪机构门店登记表》；工商营业执照副本复印件；机构备案原件；公司章程；年度经营业绩情况；房地产经纪职业复印件；房地产经纪人员有效身份复印件

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房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

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