公积金贷款未还清，房产证未到可否卖房

2024-06-12 23

普法内容

退房不可能的，只能卖了。如果要卖，必须先还贷款，把房产解除抵押，取出房照才能过户。如果还贷款的钱不够，可以让买家先付你一部分首付款，然后再还上。买家全款的话更好，可以直接拿他的钱还，解除抵押直接变更过户。

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我有贷款未还清，老公买房能住房公积金贷款吗
公积金贷款：住房公积金贷款所需材料： 1．借款人及其配偶的户口簿 2．借款人及其配偶的居民身份证 3．借款人婚姻状况证明 4．购房首付款证明 5．银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告 6．符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办

2024-05-25 26
两人离婚，房贷未还清，房产证未拿到能卖吗
有买家的话儿，可以提前还款解除房屋抵押，但咱不能过户。基于离婚的话，可以先离婚，房产以后再处理。

2024-05-29 6
问一问住房公积金未还清可以卖房吗
不能卖。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，公积金贷款是拿产权证做的抵押

2024-04-21 4

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公积金贷款未还清前卖掉房子是否有影响
可以进行转卖，但住房公积金贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的。可参照以下流程办理买卖： 1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款

2022-05-04 15,340
未还清公积金贷款买房是不是不可以
个人使用银行商贷第二套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。个人使用公积金贷款购买二套房产

2023-09-03 15,340
离婚时房产按揭未还完如何公证的，房贷未还清可否公证
现在根据法律,夫妻之间只要没有经过法律公正,房子产权属于夫妻双方共有财产又何需过户呢如离婚过户就可以采取2种方式过户, 第一,先借钱或者找融资单位把房产证先取出来,然后过户贷款再还给融资单元,有%5左

2022-07-22 15,340
2022年公积金贷款未还清应怎样出售房产
⒈如果自己有足够的资金，可以将余款一次还清，然后进行买卖。买家可以申请商贷或利用他的公积金贷款来买房。 ⒉如果自己没有足够的资金还贷款，但买房的首付款足够付清剩余贷款，那么可以利用买家的首付款来还清贷

2022-10-15 15,340

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01:19
房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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