卖房子先过户被骗了，要怎么办呢？是怎么的？

2024-06-16 13

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其他回答所有的贷款都是要等交易过户后新房产证出来才会发放的（房子要抵押给买家贷款的银行，买家要成为银行的奴隶）二、即使不用贷款，买家有能力付全款，买家也不是傻子啊。卖家收齐钱风险小了，买家风险就大。二手房要先付首付再贷款，然后过户的，银行看不到首付的条子是不会批贷款的，具体流程如下： 1、递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2、评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3－5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 3、银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1－2天即可完成。 4、交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期

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卖房子先过户被骗了如何去办，法律依据是什么
卖房子先过户被骗了，可以先与对方协商处理，协商不成可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四

2022-03-20 40
卖房子先过户被骗了应该如何处理
卖房子先过户被骗了，可以先与对方协商处理，协商不成可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2022-03-16 45
卖房子过户被骗
卖房子先过户被骗了，对方涉嫌诈骗罪。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或

2020-09-24 192

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先过户被骗了怎么办卖房过户被骗怎么办
卖房子先过户被骗了，可以先与对方协商处理，协商不成可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或

2023-10-13 15,340
卖房子先过户被骗了应该如何办
首先，需要明确一下，如果在房屋买卖过程中，买方存在欺诈，以非法占有您的房屋为目的，我们就建议您向公安机关报警，由公安机关对有关的犯罪行为进行打击和处理。其次，如果只是双方在交易过程中，买方没有及时支付

2022-08-23 15,340
卖房子先过户被骗了要怎样处理,法律的规定是什么
卖房子先过户被骗了，可以先与对方协商处理，协商不成可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者

2023-08-15 15,340
我想过户房子卖掉被骗了怎么办
我建议你报警处理。一般房屋买卖的过户流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕

2021-10-20 15,340

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01:05
夫妻之间房子过户怎么办理
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

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01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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房子怎么过户给别人
房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和

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