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因理解错误签的购房合同是否可以解除

因理解错误签的购房合同是否可以解除

2021-12-10 18
普法内容
因理解错误签的购房合同可以解除。如果理解错误属于重大误解的,则签订合同的当事人是可以申请撤销合同的。 所谓重大误解构成条件如下: 一、误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的,而不是因为受到他人的欺骗或不正当影响造成的。 二、当事人的误解必须是要对行为的主要内容构成重大误解。误解必须是对行为的内容发生误解,并导致了行为的做出;同时,误解还必须是重大的。 所谓重大的确定,既要考虑误解者所误解的不同情况,考虑当事人的状况、活动性质、交易习惯等几个方面的因素,又要考虑因此给当事人造成的不利后果。 三、误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。
《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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