婚前买房按揭可以加女方名字吗

2024-04-24 12

普法内容

首先需要明确指出的是，婚前购房者在取得房产证后，将女性的姓名加入房地产产权证中是可行的。通常情况下，当房屋处于抵押状态时，由于有债务负担，银行及房产管理部门并不允许房屋所有权发生变更。如果婚后依然采用按揭方式偿还贷款，那么这种支出应被视为夫妻共同承担的财务责任，依据当前的法律规定，此类房产也应当被归类为没有承担贷款的那一方的个人财产。尽管可以将女性的姓名添加到房地产权属证书上，但是必须征得银行方面的同意才可实现。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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男方婚前按揭买的房，没有还清能加女方名字吗
男方在进行购房贷款时是无法直接在房产证上增加女方姓名的。必须先完成贷款的偿还以及抵押物的注销手续之后，才能对房产证进行相应的更改和增补女方姓名。在此过程中，夫妻双方需要携带个人身份证件、房屋所有权证书、户籍资料、婚姻状况证明书、过户及权益

2024-04-17 19
婚前男方用公积金按揭买了套期房，可以加名字吗？
如果结婚之后男方同意，可以共有。如果拒绝，那么为男方婚前财产。

2024-07-08 12
民法典规定男方婚前按揭买房，婚后加上女方名字
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1．一方婚前就已经获得的财产； 2．一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3．财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且

2024-07-02 19

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婚前男方用按揭买了套期房,可以加名字吗?
如果结婚之后男方同意，可以共有。如果拒绝，那么为男方婚前财产。

2022-10-30 15,340
女方婚前按揭买房房产证能否加男方名字？
在结婚之前,男方以个人名义获得银行贷款购买房屋,同样也可以将女方姓名加入其中。在这种情况下,婚前购置的房产在婚后获得了名字的变更,可以视为夫妻双方对婚前财产所有权范围进行了重新分配和确定,因此,此类房

2024-11-14 15,340
怎样把男方婚前按揭的房子加女方名字
根据相关规定，按揭期间需要加名字的应征得银行同意，银行不同意，可以喝对方签订一个书面协议约定为共有并于公证处即可。

2022-08-18 15,340
前是按揭，婚后上加上女方名字，属于吗？
在你们没有对房产进行明确约定的情况下，一般属于共同财产，万一将来离婚可以平分。

2022-10-22 15,340

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01:08
婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

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婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理?
婚前男方出资买房写女方名字，离婚后应当按照共同财产处理。男方在婚前将女方名下加上的，属于赠与行为，将房产的一半产权分给女方，男方与女方确立婚姻关系后，房产应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。男女双方解除婚姻关系的，应当对房产进行分割，

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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