宅基地交换协议书有用吗

2023-12-20 29

普法内容

宅基地交换协议书是有用的。宅基地交换协议书是双方当事人就宅基地交换事宜达成的书面协议。它明确了双方的权利和义务，确保了交换过程的合法性和规范性。通过签订宅基地交换协议书，可以避免因口头约定不明确而产生的纠纷，保障双方的合法权益。 1、确保协议书的合法性：在签订宅基地交换协议书前，应确保协议书的合法性，确保双方都有权进行宅基地交换。 2、明确双方的权利和义务：在协议书中，应明确双方的权利和义务，包括宅基地的位置、面积、权属等，以及交换的条件、方式和时间等。 3、咨询专业人士：在签订协议书前，建议咨询专业人士，如律师或土地管理机构，以确保协议书的合法性和有效性。 4、保留相关证据：在签订协议书后，应保留相关证据，如宅基地证明、协议书原件等，以备日后可能出现的纠纷处理。符合法定条件的农村同一集体经济组织内的村民之间可以互换宅基地，但应当依法办理士地变更登记手续。不依照规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府士地行政主管部门责令其限期办理综上所述：宅基地交换协议书是有用的，它能够明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，避免因口头约定不明确而产生的纠纷。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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问问宅基地置换协议违法吗，谢谢
我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转，但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发〔200

2024-06-03 26
宅基地换了，宅基证没换。可换回吗、
立即到有关部门更换，避免以后的纠纷。

2024-06-16 27
江苏省宅基地换房协议书应该怎样写呢
转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此

2024-06-02 11

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宅基地协议书怎么写，宅基地协议怎么写
留存方(甲方，乙方，见证人一，见证人二)出卖人(甲方)：姓名身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、宅基地房屋情况：坐

2022-07-09 15,340
宅基地转让协议有效吗宅基地转让协议有效吗
宅基地转让是否有效，应分情况来看待。一般来讲，法院认定宅基地买卖合同是否有效，主要会考虑以下几方面内容：（1）法律、法规、部门规章和政策；（2）卖房人的现有居住条件；（3）该房产项下的土地使用

2023-06-03 15,340
农村宅基地交换协议有效吗，法律上如何认定
符合法定条件的农村同一集体经济组织内的村民之间的宅基地交换协议只要符合以下条件就是有效的： 1、协议双方村民具有相应的民事行为能力； 2、协议内容是双方的真实意思表示； 3、协议内容不违反法律、行政法

2023-11-10 15,340
宅基地土地征收协议书
关于宅基地土地征收协议书范本如下：甲方：身份证乙方身份证甲乙双方本着责任分清，自愿有尝的原则，经双方充分协商：现就甲方向乙方有尝转让小店东新村宅基地的使用权（长期使用）。一、甲方同意将位于小店

2022-08-06 15,340

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01:09
宅基地购买协议是否生效
通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有

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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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01:23
没有宅基地证赔偿吗
没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定，原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件，比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准，不同地区拆迁补偿政策不同，因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候，补偿分为两部分，一

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