二手房网签后还签正式合同吗

2024-06-13 32

普法内容

一般而言，消费者在购买房产时首先会与开发商协商并签署初步协议（亦称“草签”）。经过慎重考虑和仔细审查后，草签完成后将协议书打印出來，待买卖双方确认无误后，便可在网络平台上统一签订正式合同。在进行网签前，如需对合同条款进行进一步明确约定，则买卖双方可以选择通过书面形式签订合同。签订购房合同是在办理网签之前进行，且这两个步骤的顺序不能颠倒。购房合同签署完毕后，买卖双方应携带着相关资料前往当地房地产管理局进行备案，即完成网签手续。对于二手房交易，通常也是先签署纸质合同，然后再进行网签。合同自签署之日起即可生效，除非双方另有约定，否则网签与否并不影响其法律效力。网签能够确保交易更加安全可靠，因为被查封或抵押的房屋无法进行网签。

《中华人民共和国民法典》
第四百九十一条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。\n当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。

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网签后多久签合同正式
网签合同就是正式合同。网签合同是指双方当事人由于无法面对面或为了更加方便而通过网络直接签订的合同，一般在各方当事人加盖公章或合同专用章之后互相传真达到签订合同的目的。

2021-01-02 103
网签是签正式合同还是预售
网签是预售。网签不是正式购房合同，网签是为了让房地产交易更加透明化。网签的合同是可以撤销。网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。

2021-09-18 352
签过正式合同还可以网签三方吗
网签合同就是正式版本的合同。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当

2022-11-07 233

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正式购房合同签了就等于签了网签合同吗?
不是的。二者的区别：一、发生的主体不同：的双方主体是买受人和房地产开发企业；房屋网签的双方主体是开发商到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。是为了让房地产交易更加透明化。二、发生的时间不同：房屋网签

2022-10-07 15,340
二手房网签合同范本二手房网签合同范本
对于二手房网签合同范本要注意什么这个问题的解答有：二手房网签是不收费，要是买卖双方自行成交，找中介公司做网签，就要付费了。每个公司的收费价格不太一样，你可以咨询咨询其他的公司是不是这个价格，网签就是网

2023-07-07 15,340
买房网签后算正式购房吗？
据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。每套商品房信息网上将一目了然据介绍，房地产市场

2022-08-04 15,340
现在签定二手房网签合同一式几份呢？
1、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。 2、网上签约的程序为：

2022-08-07 15,340

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00:52
买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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买二手房怎么网签
二手房买卖网签流程如下： 1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致； 2、买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约； 3、窗口工

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01:15
二手房网签与过户区别
二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动

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