一年起租的房子中途不租了可以吗

2024-06-02 2

普法内容

（1）承租人在充分尊重出租方的情况下，有权与其就解除租约进行友好协商，并就退还房屋租金达成共识；（2）若出租方以任何原因拒绝协商解决方案，则视为承租人单方面违反了合同约定，此时出租方可依其法律权利要求扣除保证金作为违约金，同时亦可请求其它形式的违约金赔偿；（3）如果出租方出现了法定违约或者双方合同中明确规定的违约情节，那么承租人便有权利在不承担任何经济损失的前提下，直接终止租赁关系并搬离所租住的房屋。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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约定租房一年中途不租
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，仍不能确定的话，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

2021-02-08 463
租房签了一年，中途不租了，能拿回押金吗
房东解释的基本准确。按你所述，租赁期间提出提前解约的，是违约行为，按一个月租金的数额作为违约金。但是，一方给另一方带来其他损失的，当然要另算了。举例，你自费花了一万元钱刚刚装修了房间，才住了两个月，房东就无理由地要赶你走。假如这一个月的房租

2024-06-26 5
签一年租房合同中途不住了
合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。

2021-03-11 1,015

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租房合同签了一年, 中途不租了, 合同签了, 中途不租了, 可以退房吗
不能因为对方违约，就把租房合同解除了，租房合同期限又没到，你可以要求他继续履行合同，对他说：“我不同意你违约”。他是有权利违约，但是你更有权利要求他继续履行，这在法律上叫抗辩权。如果对方因为买了房屋，

2022-01-23 15,340
签了一年先付了房东21000中途不租了还有3个月的房租可以退吗
我国法律规定隐瞒与合同有关重要事实而签订的合同，是可变更可撤销合同，受欺诈一方可以请求法院或仲裁机构变更或者撤销合同。房东隐瞒拆迁的事实与租户签订的租房合同，是一种欺诈行为，租户有权向法院起诉要求变更

2022-10-16 15,340
租房子按月交钱，签一年的合同，如果中途不租了可以吗，会有什么事
租赁合同里一般约定了违约金，另租户签约后一般也会支付房东押金，提前退租构成违约，要承担违约金或。

2022-10-02 15,340
租房签了一年合同中途退租房押金是否可以退
1、租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。 2、房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。

2022-10-12 15,340

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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01:07
租房子20年了动迁了有补偿吗
租房子20年了动迁了有补偿。若动迁时在房屋租赁期间，应当补偿租金等损失。但是并不是直接对租赁进行补偿，而且对房东进行补偿后，房东给予租客相应的补偿。因为租客并不是房屋所有权人，不属于直接补偿的主体。根据相关法律规定，房屋征迁补偿范围如下：1

2,800 15,340
01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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