认购书开发商没有盖章有效吗

2020-06-23 750

普法内容

认购书并非无效。对方可以拿去申请盖章，盖好章对双方都具有约束力。

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。因此，“认购书”是否具备法律效力要看其具体内容，不能一概而论。在这里，要特别提醒的是，在订立涉及诚意金、订金或定金的条款时，要注明在支付首期购房款时，是否将该款项作为购房款的一部分。而诚意金、订金或定金这三者也是有区别的，当买家不想购房时，诚意金一般可以退还订金与定金的退还则有一定难度，除非特别注明，否则必须在发展商出现违约的情况下，订金或定金才能退还。

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我想退定金，不想买房，认购书上没有盖开发商公章
重点不在于是否加盖开发商的公章，而在于您想退房的原因以及认购书的具体约定。

2024-05-31 5
没有认购书，房产合同有效吗，开发商拒绝交房
可起诉维权

2024-06-05 13
购房确认书没有盖章有法律被律吗
只要是不违反相关的法律规定，又表达了双方的真实意思，就是有法律效力的，但二者的具体效力有所不同购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋

2024-05-17 5

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购房合同开发商没有盖章能否销售
在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同是有效的，但是开发商是违反法律规定的。没有预售证不可以销售房产。没有预售证，代表项目手续不全，这个预售证如果办下来了还好，如果办不下来，那么这个房子就一直都

2022-04-15 15,340
购房合同只盖个开发商手印有效吗
1、直接和开发商签合同：这种情况比较直接，只需要开发商盖开发商的公章或合同专用章，购房人为个人的签字盖手印就生效了；购房人为单位的需要盖公司章并且法人代表签字或鲁印鉴。需要提醒的是，开发商要5证齐全，

2022-07-15 15,340
签订购房合同后开发商没有给盖章对方有影响吗？
一般来说，还没有建成的商品房要进行销售，成为商品房的预购。商品房的预购是需要进行登记的。既然你和开发商签订了协议，则对方有履行协议的义务，对方不履行的话，要起诉时没有问题的。你所说的公司没有盖章，并不

2022-05-03 15,340
签了认购书没有盖公章这个认购书有法令效应吗签了买卖合同认购书是否还有用
你签了字没有你签了字有没有法律效力就看对方意见了，一般签了，就代替认购书了。

2022-09-05 15,340

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扫描的盖章合同有效吗
扫描的盖章合同是否有效，要根据具体情况而定： 1、只要签订的合同是基于双方当事人真实的意思表示，合同当事人具有相应的民事行为能力，并且合同的内容是合法的，则扫描盖章的合同有效的； 2、法律规定，当事人订立合同，可以以书面形式、口头形式和其他

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01:12
房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

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01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经

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