涉外合同需备案吗

2024-05-26 24

普法内容

商品房预售合同登记备案，目前主要有以下三点规定：（一）所售房屋只有符合一定的条件，预售合同才能登记备案。登记备案前，登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。（二）同一套房屋已出售并且合同办理了登记备案手续的，如果开发商再将该房出售给他人，则后一合同不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。（三）预售合同未办理登记备案手续，不能办理房地产权属变更手续，即购房者要取得小产证，预售合同必须登记备案。基于以上三点规定，商品房预售合同实行登记备案制度，有利于保护购房者的合法权益，能保证房地产交易的安全性。按有关规定，商品房预售合同签订后30天内应办理登记备案手续。如果开发商未能按时办理登记备案手续，预售合同已经生效。购房者为保护自身的合法权益，在预售合同登记备案前，可延期支付房款，并要求开发商说明原因。另外，即使合同登记的30天期限未过，如果购房者有充分的证据证明该合同肯定不能登记备案，购房者也有权暂停支付房款，直至合同办理了备案手续。至于税费，与办理预售备案并无关系，因此，建议你还是要求开发商进行备案，以保护自己的合法权益。

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2023涉外商标许可合同备案规定该怎么
涉外商标许可合同备案规定：许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。如果被许可人不能保证商品质量，许可人有权制止出售使用该商标的商品。经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。商标使用许可合同

2024-05-28 14
涉外劳动纠纷立案需要准备什么?
涉外劳动纠纷立案需要的材料与一般劳动纠纷立案需要提供的材料一致。具体来说： 1、起诉到法院需要准备的资料有：起诉状；原告的身份证明；劳动仲裁裁决书；与诉讼相关的其他材料。 2、劳动纠纷起诉的证据材料：证明劳动关系的证据；证明劳动关系的辅助证

2021-07-30 154
销售需要备案合同吗
签订销售合同并不一定都必须备案，要以实际的法律规定为准。其中，房屋销售合同是要依法到房管局办理备案手续的。 1、房屋的销售备案，是房管主管部门为了监控开发商的房屋销售行为的一种措施。 2、房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内

2021-12-25 142

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涉外合同备案的条件都有哪些
主体必须合法，必须是享有对外经济经营资格的对外贸易经营者；委托代理的代理人必须在核定的经营业务范围内根据委托人委托的外贸事项对外签订合同；不得订立任何有损于我国国家主权的涉外合同；遵守有关国际交往方面

2023-02-11 15,340
施工合同需要备案吗施工合同需要备案吗
必要时，施工合同备案方式包括：承包人登录政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统网上申报合同备案，并在相应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同

2021-12-04 15,340
合同涉及超过多少金额的合同需要备案
合同备案都没有金额的要求。依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，订立书面合同后

2022-11-28 15,340
涉外注册商标许可合同是否必须备案
涉外商标是指外国商标所有者在我国申请商标注册，或是我国出口商品的注册商标。外国人或外国企业在我国申请注册商标使用许可合同备案，即涉外商标许可合同备案的办理则需提交备案格式正副本各l份，合同副本3份。

2022-07-16 15,340

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备案合同能撤吗
备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件，备案程序是行政行为，有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的合同，一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销：１、因重大误解而订立的；２、在订立合同时，显失公平的；

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合同备案需要资料有哪些
合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为，一般备案的企业包括经营企业、加工企业等，向备案机关提出备案时需提交下列材料： 1、合同备案申请书； 2、申请备案人的

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租赁合同备案能注销吗
租赁合同备案之后能够注销。按照我国当前的法律规定，房屋租赁合同订立后的一个月内，房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门，办理房屋租赁登记备案。同时，房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的，那么当事人

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