离婚后农村房屋可以分割吗

2022-05-11 1,103

普法内容

离婚后农村房屋可以分割。会根据农村房屋所有权的特点，在分割房屋之前，首先要区分房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。若为家庭共有财产，则应先分家，确定属于夫妻共有的财产份额，因为农村的房产只能卖给同村的村民，不允许卖给其他村的村民，更不能卖给城市居民。因此，离婚分割农村房地产的方式一般只有两种：竞价获取和定价补偿，而不是向社会公开拍卖。简单的操作方法是确认每个家庭成员应该获得的财产份额，然后让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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