房屋拆迁停产停业补偿应该补给租户还是房东

2024-06-16 22

普法内容

在司法实践中，房屋出租后面临拆迁的，造成承租人停产停业的，停产停业损失应该分配给承租人，房屋的所有权人获得房屋价值的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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停产停业补偿给房东还是给商户
向房东要求赔偿，协商不成可以起诉。 1、《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

2024-05-18 9
营业房停业拆迁补偿款应该给谁
1、被征收人将房屋出租后因房屋征收产生的搬迁费、停产停业损失、装修费等补偿费用原则上应归属所有权人； 2、所有权人与承租人另有约定的除外； 3、停产停业损失实质上是房屋所有权人损失，对于实际承租人提出的损失赔偿要求，应当以双方签订的租赁合同

2021-01-31 17
拆迁停产停业补偿应该属于谁？
一、拆迁停产停业补偿应该属于谁依据我国相关法律的规定，房屋征收拆迁补偿中停产停业损失补偿归经营者所有的，房屋价值补偿、补助和奖励等归房屋所有人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的

2024-05-16 10

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房屋拆迁补偿标准是否包含停产停业损失等项目？应该给予哪些补偿？
首先，房产管理部门的做法是不对的，严重损害了您的利益，其补偿标准是没有依据的。其次，根据2011年通过的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，决定征收房屋的作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征

2022-01-23 15,340
住宅拆迁用于停产停业，拆迁人的房屋补偿标准是多少
因非住宅房屋拆迁而停产停业的，拆迁人应当给予适当补偿。在处理此类问题时，应注意以下几点：1。被拆迁人非住宅房屋产权调换时，被拆迁人应为被拆迁人提供新的营业场所。在此期间，在被拆迁人因搬迁等待搬迁的过程

2021-11-01 15,340
西宁市房屋拆迁停产停业补偿计算方法是什么
（一）停产停业期间的净利润补偿=月净利润×停产停业补偿期限。月净利润依据房屋征收决定公告之日前12个月实际缴纳的所得税计算。（二）停产停业期间员工基本生活补助=员工人数×月生活补助标准×停产停业补偿

2022-11-20 15,340
承租人在房屋租赁期间，由于拆迁而停产、停业的，能否获得相应补偿
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。“在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助

2022-01-23 15,340

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房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

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拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定

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房屋拆迁地基有补偿吗
农村地基拆迁是有补偿的，地基和房屋是分开进行补偿的，也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了，需要单另给予补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，具体情况如下： 1、如果征收的是农用

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