登记在一方名下的房产是否属于共有

2024-04-20 20

普法内容

房产证标明一方之名字，该房屋是否为共有财产需具体情况具体分析。根据相关规定： 1、若夫妻婚前或婚后任何一方以其个人财富购得房产，并将其登记在个人名义之下，则此房属购买者之个人资产。 2、若夫妇结婚后以共同财产购置房产，无论登记于何方名下皆被视为共同财产。 3、婚后面临一方父母资助购房，如将房产登记在自身子女名下，可视作是对己身子女的赠予，而非共同财产。 4、倘若夫妇婚后双亲共襄支持购房行为，如全额付款购买并将房产仅登记在一方名下，那么按投资比例计算具体分额；如两方父母均出资，房产亦登记在各自名下却又未能明确划分所占份额，则视为共同持有产权。 5、若在结婚前某方支付购房首付，并将房产登记在己方名下，婚后夫妇双方共同承担贷款。在此种情况下，房产归属应归户籍登记方所有，但贷款部分仍须进行财产分割处理。

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一方全款，登记在对方名下，房产属于谁？
如果是婚前，登记在对方名下，则属于对方个人财产，属于赠与；如果在婚姻存续期间，这种情况，无论登记在谁名下，均属于共同财产

2024-06-22 24
一方出资但未在房产证上登记，是否属于房屋共有人
房屋产权登记主要目的在于公示，确保交易安全性。若未登记为产权所有者，但能提供充足证据证明对争议房产的共同所有权，可向法院申请确认共有权益，并依据判决书至房屋土地管理部门进行产权登记。欲证明共有权益，需证实各方曾共同购买房产且协议确实执行。

2024-05-04 12
方有权处分夫妻共有房产登记在一方名下的房子吗
一方无权处分登记在一方名下的属于夫妻共有的房产。属于夫妻共同财产的房屋，无论房屋产权证上的权利人是一方亦或两方，该房产均应为夫妻共有财产。如果夫妻一方未经对方同意，擅自与他人签署了房屋买卖合同属于无权处分。

2021-02-15 126

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房屋登记在夫妻双方名下，是否属于夫妻共同财产，是否属于两人共有
房屋如果登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产，是否归小孩，须双方同意；对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予以优先考虑： (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育

2022-01-23 15,340
一方全款，登记在对方名下，房产属于谁？
如果是婚前，登记在对方名下，则属于对方个人财产，属于赠与；如果在婚姻存续期间，这种情况，无论登记在谁名下，均属于共同财产

2022-11-01 15,340
婚姻内买的房登记在一方名下，是属于个人产权还是共有产权
在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。《民法典》第一千零六十五条规定，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部

2023-06-20 15,340
夫妻双方共有房产登记在一方名下时，不动产登记簿上载名的一方是
夫妻双方共有的房产虽然登记在一方名下，但仍属于夫妻共同财产，夫妻任何一方处分该房产，都需要经过另外一方的同意才可以。虽然一方不能擅自处理该房产，但擅自处分该房产的效力问题，还要根据不同情况具体分析，并

2023-06-13 15,340

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婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

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夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

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离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原

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