夫妻离婚房子可以共同拥有吗

2022-02-25 9

普法内容

夫妻离婚房子是否可以共同拥有，主要由夫妻双方协商来决定。若夫妻双方经协商后，一致同意离婚后共同拥有房子，即可共同拥有，因为我国相关法律中明确规定了，离婚时夫妻共有财产由夫妻双方协商进行处理，若协商不成，再由人民法院按共有财产的具体情况，并以照顾女方与子女的权益为原则进行判决。离婚后分割房产如下： 1、如果房产属于夫妻一方的婚前财产，也就是说夫妻一方购买房子的日期在两人登记结婚之前，且房子的产权人为夫妻一方，那么双方在办理离婚手续时，一方可以获得房子的所有权，而另一方无权要求分割房产； 2、第二种情况相对来说更加复杂，如果是按揭贷款买的房屋，且房屋为婚姻登记前一方购得，登记结婚后两人共同还贷，双方离婚时，房子婚前出资的部分由出资一方获得，至于婚后共同还贷的部分，应由夫妻两人平分； 3、如果房子是两人登记结婚后共同出资购买的，离婚时划分起来比较容易，无论房产证上写着的是哪一方的名字，均视为夫妻共有房产进行处理，由夫妻两人平分房产。婚后财产，一方财产的婚后收益一般认定共有，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产进行财产分割的，人民法院不予支持。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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