租房押金不退如何处理

2023-04-21 1,388

普法内容

租房押金不退的处理方法如下： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的； 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持； 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客； 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还； 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除； 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还； 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉：其实，用用法律保护自身权益，远比想象中简单，一般不超过1万的案子诉讼费只需交50块钱就行，这种简单的案子无需找律师直接在手机上上传一下起诉状，准备下证据资料即可。违约时需要承担的责任如下： 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法； 3、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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租房子提前退房如何处理租金和押金
租房子提前退房如何处理租金和押金要分情况处理，具体如下： 1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，应在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金； 2、如没有居住危险，有租房合同，按照租房合同

2022-04-06 1,257
房东不让转租又不给退押金如何处理
房东不让转租又不给退押金租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。

2021-04-19 119
租房已退房东不退租房押金，我该如何讨回押金？
可以起诉维权

2024-06-24 38

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房东不退押金该如何办？租房押金不退该如何办
押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国担保法有规定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过

2023-02-13 15,340
租房押金怎么退房租押金要如何退
1、直接退押金即可。 2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

2022-06-24 15,340
租房子怎么处理押金不退
一般租房的时候都需要交付押金，所谓押金，一般指押水电费、物业费等相关费用的保证金。是对出租人的一种保障，但是在退房的时候是需要退还给承租人的。 1、如果出租人不退押金，承租人可以和出租人进行协商，如果

2022-11-25 15,340
如何投诉租房的押金不退
房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。当合同关系终止时，承租人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务的情形，承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿

2023-05-07 15,340

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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租房不退押金找哪个部门
在租赁房屋的时候，一般都需要向房东支付押金。押金在租赁合同正常解除的情况下是需要退还的。当房东以各种理由不退还押金的时候，租房者首先可以通过居民委员会，派出所等机关进行调解。如果能够在居委会，派出所的调解下，房东达成一致意见的，那么是最省时

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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