夫妻共有房产的分割方式有哪些？

2021-01-23 110

普法内容

《民法典》规定属于夫妻共有房产的分割办法有，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的，可以由人民法院判决，根据相关法律规定，若是婚前或者是婚后关于财产的归属有约定的，按照约定执行。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

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夫妻房产分割有哪几种方式
以下2种办法可以帮助夫妻分割房产： 1、协议处理； 2、协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院会根据双方当时人的实际情况和房产的具体情况进行妥善处理。

2021-03-25 131
夫妻共有财产分割，有多少种方式?
夫妻共有财产分割有以下三种方式：一、按约定分割。如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，则按照约定处理财产。二、协商分割。如果夫妻双方对于财产没有特殊约定的，则由夫妻双

2021-04-20 173
夫妻共有财产转移有哪些方式
在婚姻关系存续期间转移夫妻共有财产是违法的。一方恶意转移夫妻共同财产的，另一方可以请求法院分割共同财产。并且在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财

2024-06-26 33

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夫妻离婚财产分割方法有哪些，夫妻离婚财产分割的方式和方法有哪些
夫妻离婚财产分割方法包括：1、实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。2、折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一

2022-04-08 15,340
离婚财产分割方式夫妻有哪些财产分割
离婚后夫妻财产分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

2022-11-14 15,340
法律规定夫妻分割共同财产的有效方式有哪些
夫妻可以协商分割夫妻共同财产，也可以请求法院分割夫妻共同财产。需要注意的是双方在离婚的时候只能分割夫妻共同财产，不能分割他人的财产，就算是孩子的也不可以。

2023-08-28 15,340
夫妻分割财产中的共同债务应当有哪些方式
对于离婚后夫妻共同债务的处理有三种情况： 1、双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配。 2、共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由

2023-02-21 15,340

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离婚案件夫妻共同股份分割方式
离婚时，对于夫妻双方均持有的公司股份的分配问题，有以下两种情况：1、如果持有的是别人公司的股份，夫妻双方可以通过协商的方式，处理各自的股份。如果协商不成，可共同委托评估机构对股份的价值进行评估后，由法院作出判决；2、如果开的是夫妻公司，即公

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夫妻的共同财产有具体有哪些
夫妻共同财产，一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； 5、其他应当归共同所有的财产

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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