二手房过户维修基金票据丢失

2020-11-13 997

普法内容

去缴纳维修基金的地方询问，都有补办的。一般是找出存根，复印，再盖章。有的城市比较先进，会重新打印。办理房产证，需要本人出示契税完毕票据，缴纳住房维修基金票据，以及购房票据，购房合同，本人身份证，户口本，婚姻情况证明，才给办理房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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二手房维修基金怎么过户，过户需要交钱吗
二手房过户后，最好将维修基金过户或更名。因为缴纳过的维修基金，会得到发票，在需要维修时出示发票使用维修基金。如果不过户，就无法办理银行的查询卡，万一发票丢了，业主仅拿房产证是无法补办的，这样会影响将来的房屋维修。维修基金的过户手续极为简便，

2024-06-23 28
不小心把维修基金发票丢失了，还能办理过户吗？
房屋维修基金发票丢失，也不会影响办理房产证的。 1.办理房产证所需提供的资料当中，维修基金不是必须提供的要件； 2.房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金

2024-07-05 27
二手房维修基金退给房东吗
1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。 2、房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。

2020-09-02 633

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买二手房维修基金是否要过户呢
不久前，某银行办理公共维修基金查询卡，结果引起一片哗然，众多购买二手房的业主无法当场领取查询卡，按照市建委规定，业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅公共维修基金使用管理办法》规

2023-02-17 15,340
契税发票丢失维修基金怎么办
修理基金和权利税收据丢失可以重新发行。权利税可以向原发行机关申请再处理。根据现行重新发行权利税的要求：1、纳税人持有本人身份证（原件）向原处理权利证窗口申请后，应收到失去权利税的纳税证明书2、在当地报

2021-10-25 15,340
二手房过户后必须要缴纳住房维修基金么
二手房过户，新的业主不需要再次交纳住房维修基金，规定办理完毕房产证过户之后，双方新老业主需要一起办理住房维修基金的过户手续。《住宅专项维修资金管理办法》规定：第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按

2022-04-17 15,340
一般的房屋维修基金收据需要丢失的吗？
补办丢失维修资金专用收据程序： 1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。 2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。

2022-08-05 15,340

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,090 15,340
00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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