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根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,约定的违约金高于造成的损失的,一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当的减少,这是买卖合同纠纷中解决违约金过高的两种途径。 【温馨提示】若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询
房屋质量纠纷如何处理: 1、分清责任主体,避免多头扯皮。房屋质量纠纷经常涉及三个主体:开发商、物业公司、建筑施工单位。开发商对房屋承担质量保证责任;物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务;建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质
买卖合同纠纷处理办法有四种方式来解决:即协商、调解、仲裁和诉讼。其中通过合同双方自行协商解决,或者通过调解加以解决,这两种方式最省事、最简便易行。如果以上两种方式无法解决的话,可以选择诉讼解决。 【温馨提示】若您有相似法律问题,细节、证据不
协商或者是调解处理,也可以直接申请仲裁或者是提起诉讼处理,如果选择起诉处理,那么需要注意向有管辖权的法院提交起诉状,同时需要收集相关的证据资料,这样才能够增大自己胜诉的几率。
涉外买卖合同纠纷中,涉外合同当事人可以选择适用于合同纠纷的法律,除法律另有规定外。涉外合同当事人未选择的,适用与合同有最密切联系的国家法律。涉外合同或者涉外财产权益纠纷的当事人,可以用书面协议选择与争
法院在处理房屋买卖合同纠纷时,应当按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解;协商不成时,法院应当按照买卖合同或者其他相关协议依法审理,并出具判决书。
防止销售合同纠纷的方法: 1、使用标准格式文本明确规定双方的权利和义务; 2、合同语言的表述应明确规范,避免歧义; 3、说明具体违约情况和违约责任。 根据《民法典》第五百九十五条的规定,买卖合同是卖方
出现房屋买卖合同纠纷,但是卖房人死亡的话,这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商,或者向人民法院提起诉讼的方式,解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话,买房人仍然可以与卖房人的继承人,通过仲裁的方式解决纠纷。但是需
商品房预售合同是指,商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方,预购方向预售方交付定金或部分房款,并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物,属于买卖合同的一种。从实践来看,商品房
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候,当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下,守约方可以选择向人民法院提起诉讼,通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担