林地转让要注意的隐患

2024-04-20 7

普法内容

林隐患一：林地非法流转造成目的偏移，林地流转主要目的是以林地为市场要素，争取更多的人力、财力投入到林地上，推动森林资源更好更快向前发展，而有的林地流转成了变相买山卖山，打着林地流转的幌子，林权改革对林木进行毁灭性砍伐，谋取即得利益，一旦被人举报受到查处，流转双方都会受到法律的严惩，为自己进行林地非法流转交上一笔高昂的费用。隐患二：林地非法流转纠纷难解，村民之间进行林地流转可以方便各户就近管理经营，而在进行林地流转时，一些村民觉得到林权办证中心进行变更登记比较麻烦。说不到那一天，公路、铁路及城镇建设等大型工程开工建设，被流转的林地在红线范围内，每亩可补偿上万元甚至更多，林地出让方就有可能反悔，矛盾纠纷要经过反复调解，从而在农村形成了新的不稳定因素。隐患三：林地非法流转经营跑偏，新农村建设加快，生态旅游热，林下养殖、种植走俏的大背景下，一些投机商人，打着发展生态旅游和林下养殖、种植的幌子得到非法流转林地。在其林地上以修建生态旅游配套设施为由，大肆开山取石，进行石质建材经营，破坏林地和植被，或组织村民猎捕珍贵野生动物和采挖珍稀野生植物来谋利，给林地和森林植被带来满目疮痍。

《城市房地产转让管理规定》
第十一条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，除符合本规定第十二条所列的可以不办理土地使用权出让手续的情形外，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

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转让房产不登记的话有哪些隐患
房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。不动产的转让必须登记才产生效力，登记是不动产公示方式，只有公示了才产生物权变更。若不登记，房屋转让无

2024-06-13 27
转让林地经营权要交税
需要缴税。应按财产转让所得征收个人所得税。个人（非农业生产者）通过拍卖方式取得国有林地经营权，又高价转让他人经营，属于个人所得税应税行为，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。财产转让所得应该交20%，按20%的税率交个人所得税。

2020-09-09 1,912
转让土地、合作建房需要注意哪些。
签订合作建房合同需要注意以下事项： 1、利用宅基地与他人合作建房的，虽然提供土地使用权的一方取得了建房所需的“两证一书”，但因宅基地属集体土地，仅供集体所有制的成员使用，合作建房合同应认定无效。合作双方所签合作合同约定提供土地使用权的一方

2024-06-08 20

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林地转让中有哪些注意事项，林地转让注意事项
林地转让应注意的隐患如下：一、林地非法流转造成林地原有目的偏移，部分林地流转变相买山卖山；二、林地非法流转引发纠纷，权属不明；三、林地非法流转经营项目发生变化，造成林地损坏。

2021-11-02 15,340
集体林地转让需要注意什么，林地承包经营权的流转
集体林地流转需注意，除商品林外其他如重点工艺林等性质的林地不能流转。同时，集体林地的流转需取得本社三分之二以上村民同意后方可流转。个人取得林木、林地承包经营权后可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其

2022-04-12 15,340
隐患治理过程需要注意什么
1、建立健全生产安全事故隐患排查治理制度，采取技术、管理措施，及时发现并消除事故隐患。隐患排查治理是生产经营单位安全生产管理过程中的一项法定工作。 2、法律依据：《中华人民共和国安全生产法》第三十八

2022-11-29 15,340
林地转包注意那些方面
林地承包合同的注意事项： (一)必须遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定。 (二)农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，在同等条件下，本集体经济组织成员

2023-01-28 15,340

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01:08
著作权转让需要注意些什么
根据我国著作权法的规定，著作权人可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转让的权利种类与地域范

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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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01:41
合伙公司转让股权应注意哪些
首先需要明确的是，没有合伙公司之说。公司分为有限责任公司和股份有限公司；以合伙形式成立的企业，我们称为合伙企业，合伙企业分为有限合伙企业和普通合同企业。另外，合伙企业不存在股权转让之说，只有公司才存在股东持有股权，在合伙企业中，我们称为合伙

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