民法典规定离婚协议书中房产过户的违约金怎么算

2024-06-30 6

普法内容

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。 1、购房合同违约金担保合同当事人履行购房合同。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用，开发商和购房者为了避免承担违约金，都尽量按照房产合同约定履行义务，因此购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。 2、补偿无过错一方因违约行为所遭受的损失。因此，购房合同违约金的“补偿性”特征，就决定了违约金不能过分高于当事人的实际损失。也就是说，当事人不能因为对方的违约行为得到超过实际损失的利益。

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民法典规定离婚协议书关于赔偿金怎么在协议书中写明
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2024-07-05 14
民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗
一、民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗民法典规定，按揭贷款中的房屋是在抵押期间，在还清贷款前一般是不能过户的。如果经银行同意，办理转案件手续后，可以办理过户登记，而不动产登记机构应该在30天内完成登记。《中华人民共和国民法典》第四百

2024-05-23 9
民法典规定离婚协议约定违约金是怎样的谢谢您的解答
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2024-06-29 17

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民法典中离婚房子过户费怎么算?
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2023-07-16 15,340
民法典中买卖合同中有协议处理违约金的规定
在合同中，称为“一方不履行合同义务”，也叫根本违约。在经济合同中，一方不履行合同义务，有两种表现：一种是卖方不履行：按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以

2023-07-10 15,340
民法典规定离婚协议约定给付财产怎么办
双方签订的《离婚协议书》系真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该约定合法有效。其中补偿条款也是双方为离婚而自愿达成的协议内容之一，其实质是前夫自愿支付给蒋女士的补偿。该补偿条款作为《离婚

2023-07-16 15,340
就业协议书中的违约金算违约金吗
关于就业协议违约条款：一般认为是有效力的，实际上这个问题在实践中是有一些争议的，简单回答如下： 1.就业协议法律性质属于预约合同性质，不是劳动合同本身，签订就业协议时各方当事人就明确就业协议不同于劳

2022-05-23 15,340

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二手房定金协议违约怎么办
看哪一方作为违约方：1、如果买房者违约，无权利要回违约金。买房者反悔，买房者资金不足或者买房者因为个人信用难以贷到现金，都属于买房者一方原因违约，除非合同有约定或者双方有口头约定这些事项输运免责事由不用承担违约责任；2、如果是卖房者违约，比

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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