聊城市城区房屋拆迁补偿标准的相关事宜，请详细说明

2024-06-04 12

普法内容

聊城市城区房屋拆迁补偿标准按如下处理：一、市政、公益事业项目涉及的房屋拆迁补偿凡属政府确定的市政、公益事业等重点工程建设项目（包括绿地、广场、道路、桥梁等公益项目）的房屋拆迁按下列规定执行。（一）党政机关、事业单位、社会团体、省属以上企业等单位的房屋及附属物的拆迁不予补偿，由产权单位自行拆除；凡属整体搬迁的单位，其安置由市政府统筹安排。（二）工业、商贸流通和集体企业的房屋拆迁，视其土地使用权取得的方式进行补偿。以划拨方式取得土地使用权的，土地由政府无偿收回，房屋按其重置价结合成新价予以补偿；以出让方取得土地使用权的，由政府有偿（按原出让价格）收回土地使用权，结合土地使用权剩余年限给予补偿，其房屋按重置价结合成新价以补偿。凡属整体搬迁又确需重建的，政府在土地、规费等方面予以扶持。（三）凡公益事业项目涉及的房屋拆迁不再进行评估。二、经营性项目涉及的房屋拆迁补偿凡属房地产开发经营、招商引资等市场经营性项目涉及的房屋拆迁，拆迁人应按《聊城市城区房屋拆迁补偿标准》对被拆迁人给予补偿。但党政机关、事业单位、社会团体及以划拨方式取得土地使用权单位的房屋，区位价补偿部分划归财政，重置价结合成新补偿部分归被拆迁单位。被拆迁单位确需重建的，政府在土地，规费等方面予以扶持。三、集体土地上的房屋拆迁补偿（一）凡属市政、公益事业项目建设涉及集体土地上非住宅的房屋拆迁的，按照鲁土用字〔1999〕22号《转发省物价局、财政厅的通知》规定的低限予以补偿。（二）对在合法宅基地上建设的房屋，除按上述规定补偿，由村委会依法安排宅基地；无法再行安排宅基地的，执行《聊城市城区房屋拆迁补偿标准》。（三）对于经营性项目涉及集体土地上房屋拆迁的，必须在办理土地征用、出让手续后，按《聊城市城区房屋拆迁补偿标准》进行补偿。四、凡属违章建筑和超过批准期限的临时建筑，一律无偿拆迁，不予补偿。五、凡本意见未涉及到的房屋拆迁补偿问题，仍按《聊城市城区房屋拆迁补偿标准》执行。

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2024-07-07 13
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