续租在原合同上怎么签才有效

2022-11-07 1,825

普法内容

（一）续租若是选择原合同上写，可以直接在原来约定的租赁期限旁边协商新约定的期限。至于原来租赁合同之中的租赁承租方和出租方的姓名或者名称、身份证号码、住所;房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;房屋用途;房屋交付日期;租赁期限;租金数额、支付方式和期限;房屋使用要求和维修责任;房屋返还时的状态;违约责任;争议的解决方式;租赁当事人约定的其他内容则可以不用更改，但若是如果内容变更多，可以双方协商再签新合同。（二）承租期限届满房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。在租房合同续签时，如果出租人要求合理变更原租约条件，如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，原承租人不同意，那原承租人就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。相关法律规定：《民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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在原租赁合同上续签
当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关

2021-03-16 523
在原有租房合同上续签有效吗？续签有哪些注意事项？
在续签房屋租赁合同的时候，主要有以下注意事项：首先，承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。其次，在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约

2024-06-08 13
租房合同如何在原合同上续签
租房合同续签在原合同上写的操作，具体如下： 1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况； 2、住房具体情况住房的具体位置。合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、

2024-09-23 21

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在原有租房合同上续签有没有法律效力
关于“在原有租房合同上续签有没有法律效力这一问题”，房屋租赁合同到期后，在原合同上续签有法律效力。房屋租赁合同到期后，如果在原合同上作适当修改或备注（主要是租赁期限），则相当于双方又签订了一份新的租赁

2022-06-13 15,340
在原有租房合同上续签有效吗？续签有哪些注意事项？
在续签房屋租赁合同的时候，主要有以下注意事项：首先，承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。其次，在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一

2023-03-31 15,340
租房合同没有续签, 但是现在又在原合同上签了
第3条：……如租赁协议期满续签租赁[房屋]协议，则本合同继续生效至续签租赁[房屋]协议期满。一般来说，应该延续联营合同的。但是，考虑到你在原租赁合同上签字了，现在没有签；又，房屋租金上涨较多，那么，是

2022-05-09 15,340
续租合同怎么写？可以在原合同上签字吗？
续租可在原合同上写。当事人双方只是更改合同租赁期限的，可以继续使用原来的合同，但对于原合同上修改的地方都要签字或盖章。原合同内容变更过多的，双方可以协商重新签订新合同。

2021-08-11 15,340

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怎样签电子合同才是合法有效的
电子合同的成立是指当事人之间就合同的主要条款达成一致的意见，电子合同作为合同中的一种特殊形式，其成立与传统的合同一样，同样需要具备相关的要素和条件。签电子合同要合法有效需要符合以下条件： 1、合同签署的各方已经经过实名认证，也就是说，对个人

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怎样才算有效合同
合同效力是指，依法成立的合同所产生的法律后果。判定合同是否有效的依据，是合同是否符合民事法律行为的有效条件。合同的有效要件主要包括，一是当事人必须具有相应的民事行为能力。由于民事法律行为以意思表示为基础，并以产生一定法律效果为目的，因此合同

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00:54
二人合伙合同怎么写才有效
合伙企业法以及相关法律法规的规定，二人从事合伙投资生意的合伙协议需要包括以下内容： 1、写明合伙双方在合伙企业中的具体事务； 2、写明合伙双方的出资比例，约定盈利又或者是亏损之后的分配比例以及分配方式； 3、特别明确合伙企业事务中所要承担的

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