贷款房屋能婚前赠与吗

2021-09-21 40

普法内容

有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的，但是不能过户。私房是可以赠与他人的，但赠与一般需经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋。

《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； (二)贷款用途明确合法； (三)贷款申请数额、期限和币种合理； (四)借款人具备还款意愿和还款能力； (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； (六)贷款人要求的其他条件。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

赠与房屋有贷款可以吗
房屋赠与是房屋所有权转让的行为，房屋如果还在按揭期的，没有取得房屋完整产权的，房屋是不能赠与给他人的，要还清贷款后，才能赠与。

2020-01-04 202
有贷款的房子能不能赠与
有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的，但是不能过户。私房是可以赠与他人的，但赠与一般需经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权

2021-11-08 50
婚前贷款房婚后可以赠予吗
婚前房产属于个人财产，有权处分自己的财产，可以赠予。房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享

2021-03-17 241

专业问答更多>>

婚前赠与房屋离婚时能收回吗
房屋是不动产，房屋权属是以房屋登记部门登记材料作为行使所有权、处分权等权利的依据，您朋友虽然已经与其丈夫签订了房屋赠与合同但未办理过户手续，未将自己登记为房屋权利人，必然会导致自己在房屋的处分、分割中

2023-06-24 15,340
婚前贷款买房离婚不清贷能赠与么
1、一方支付首付款且取得房产证，婚后共同还贷，房产证是出资方名字，那么是出资方个人财产，但配偶对婚后还贷部分及其相应的增值有权获得补偿；如果房产证上是夫妻双方那么属于共同财产；房产证上出资方配偶的名字

2023-09-02 15,340
房屋赠与过户前能否撤销赠与
1、由于赠与属于无偿合同，立法上赋予了赠与人任意撤销权，在赠与的财产未交付前赠与人有权撤销赠与。对于房屋赠与而言，就是在过户登记至受赠人名下前，赠与人有权撤销房屋赠与。 2、但对于某些赠与情形，赠与人

2022-05-31 15,340
在银行贷款能赠与他人房屋吗
1、贷款的房子不可以赠予给他人。 2、房子可赠与的条件：（1）赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; （2）赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; （3）赠与人和受

2023-01-02 15,340

法律短视频更多>>

00:58
婚后赠与房屋算共同财产吗
婚后赠予的房屋不一定属于共同财产。根据法律的规定，在婚姻关系存续期间所得的受赠的财产是属于夫妻的共同财产。如果没有明确是只赠予给一方，那么一般认为是对双方的赠予，是属于夫妻共同财产。但是如果赠与方明确只赠予夫妻之中的一方，那么就属于一方的个

1,713 15,340
01:08
房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

1,490 15,340
00:53
婚前赠与房产离婚怎么分
一方在婚前接受赠予所得的房产是归一方个人所有，不属于夫妻共同财产。在离婚的时候夫妻分割的财产前提是属于共同财产才进行分割。因此一方的婚前个人财产是不需要进行分割的，仍然是归产权方所有，配偶无权要求进行分配。但是如果产权方在结婚之后将配偶的名

934 15,340