不能过户的房子签协议受法律保护吗？

2021-03-21 562

普法内容

不能过户的房子签协议不受法律保护。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然签了协议，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，签署的协议就是无效的。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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二手车不过户，在哪里签订协议能受法律保护！
国家法律规定，车辆发生交通事故后，如果驾驶员无法承担责任的，由车主承担相关经济责任。所以车辆转手后未过户，出了事故由车主承担责任，即车辆管理所登记的姓名。同时，根据《中华人民共和国机动车登记办法》第14条：已注册登记机动车的所有权发生转移，

2024-06-05 19
农村买房过不了户怎么写协议受法律保护
1．要使得买房结果受法律保护，先弄明白，法律规定哪些房可以哪些房不可以买卖交易的。符合可以买卖条件的，还要依据当地房管部门规定的流程办理才行。 2．产权的“过户”就是确认房地产权属转移，要去房管局办理“房地产登记”，拿到证书。这样才受法律保

2024-06-16 30
双方签的商品房买卖协议受不受法律保护。
具体要看协议的内容是否合法，如果合法又是双方意思一致的结果，是会受到法律保护的，为了以防万一最好是委托律师介入审查下商品房买卖合同，以最大限度维护您的合法权益，用小成本解决大问题。如果后续遇到法律纠纷需要法律帮助和指导的，可以直接来电详谈。

2024-06-14 16

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不能改合同，只签协议，受法律保护吗？如何签协议？
受法律保护。《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，事实上土地证办理流

2022-07-05 15,340
协议书不经过受法律保护吗？我把车卖了可是还没过户签的协议书
转让协议在不违反法律规定且自愿签署的情况下，合法有效，即便不经过公证，也不影响协议效力。建议您尽快与对方协商过户时间，如有需要可委托律师介入处理。

2022-10-22 15,340
过户房屋不过户行为受法律的保护吗
1、当事人双方签署的买卖合同，只要是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容不违法，这样的合同就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。买房不过户合法，但是只是具有合同效力，不发生

2022-11-14 15,340
汽车只签订赠与协议没有过户受法律保护吗
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据法律规定，汽车赠与合同在成立之时即生效。没有办理登记，合同仍然有效，只不过在当事人之间在性质上仍然只是一种债的关系，并没有形成

2023-03-01 15,340

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买回迁房怎么签协议受法律保护
买回迁房签协议受法律保护的条件如下： 1、签订回迁房购买协议的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定可知，回迁

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

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