什么算地上权

2024-06-20 28

普法内容

地上权是用益权的一种。是指在他人土地上设定其使用土地的权利。地上权人的权利是占有土地，在为建筑物、工作物等必需范围内，有土地使用权。地上权的取得要进行登记。地上权可以处分，如让与他人，作为抵押权标的物等。地上权人的主要义务是向土地所有人支付地租。地上权多依法律行为取得。其设定转移应以书面形式为主，并应登记。地上权的存续时间，依当事人约定，法律并无最长期间的限制。农村土地与电力部门关系较密切，《中华人民共和国电力法》第十六条和第三十五条规定的电力设施维持权，即在他人土地上架设、使用和维护输电线路和变电设施，并排除土地所有人、使用人实施任何可能危及电力设施安全的建筑、种植、堆放等行为的权利，即具有地上权的性质。x＞

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在耕地上修建房屋算不算侵权为什么土地局不管要和解
起诉

2024-06-21 12
土地使用权证上的土地怎么算年限
划拔土地使用权证没有年限规定，出让土地使用权证有年限规定，其中，住宅用地的使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地的使用年限为50年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限为40年。

2020-03-21 189
法律上土地使用权确权补偿怎么算
法律上土地使用权应按被征收土地的原用途补偿。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，一并安排被征地农民的社会保障费用。

2020-09-22 103

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上算什么权利
首先，个人所得税，由产生个人收入的当事人交纳。其次，该20%的计算方式错误，需要重新计算。

2022-10-30 15,340
地上权和土地使用权的区别是什么？
近年，随着打工经济的发展和农业机械化水平的提高，在坚持依法、自愿、有偿的原则下进行土地承包经营权流转，有利于农业生产要素的合理流动和优化配置，发展规模经营，提高农业生产效益。条例将推动土地依法有序流转

2021-03-10 15,340
什么算土地征收侵权责任
在分析了土地征收应具备的要件和土地征收侵权的原因及类型之后，土地征收侵权责任可界定为：征收权人不法行使征收权侵害征收相对人的土地权益应承担的责任。土地征收是经济发展和城市化进程的必然产物，它既关系到公

2022-09-13 15,340
镇上买地皮是什么产权
乡镇购买地皮未缴纳国有出让金的，是属于集体土地性质，小产权的。通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未

2021-12-16 15,340

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什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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