个人首套房贷款所需资料

2024-06-15 10

普法内容

个人首套房贷款所需材料：（1）身份证件复印件；（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；（3）合法有效的购买住房合同、协议及相关批准文件；（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；（8）贷款行规定的其他文件和资料。根据《首次购房（查阅）证明告知单》，“首套房”要同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

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婚前首套贷款算是个人所得税的吗？
在计算个人所得税的专项附加扣除时，能扣除纳税人婚前各自的首套住房贷款，分别按扣除标准的50%扣除，也可以只选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除。首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额

2020-01-11 145
首套房无贷款二套房首付比例
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

2020-07-11 503
个人所得税扣除房贷必须是首套房吗
个人所得税扣除房贷并不要求必须是首套房，只要符合相关条件，无论是购买首套房还是非首套房，都可以享受这一优惠政策。个人所得税是对个人所得征收的一种税收，包括工资、薪金、稿酬、利息、股息等各种收入。而房贷是指购房者向银行申请的用于购买住房的贷

2023-12-18 216

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个税首套住房贷款最低需要多少个人所得税
根据个人所得税专项附加扣除暂行办法规定，个人首套住房贷款利息支出可按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税，扣除期限最长不超过20年。该方法明确了第一套房的认定依据是认定贷款不认定房间，这意味着银行

2021-10-25 15,340
贷款首套房需要准备哪些材料?
首套房贷款需要准备的材料包括： 1、身份证件复印件；贷款行认可的借款人偿还能力证明资料； 2、合法有效的购买住房合同、协议及相关批准文件；涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以

2023-11-05 15,340
关于个人所得税公布首套住房贷款问题
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最

2021-10-25 15,340
自己首套贷款房婚前能交个人所得税吗
填写“是否婚前各套，且婚后分别扣除50％”这一选项时，如果选择“是”就默认了各自扣除50%，也就是夫妻各自扣除500元。如果不填就默认为“否”，这样夫妻双方只能由其中一个人可以申报扣除1000元。总体

2022-09-04 15,340

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01:00
个人住房按揭需提交哪些资料?
个人住房按揭需提交资料如下： 1、申请人、配偶及参贷人的户口簿； 2、申请人、配偶及参贷人的身份证； 3、婚姻证明，结婚证书或未婚证明； 4、房产证复印件，全本复印； 5、房屋买卖合同，原件1份； 6、借款人收入证明，原件1份； 7、

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01:13
办理助学贷款需要准备什么资料
办理助学贷款需要准备以下资料：助学贷款是国家针对在校大学生提供的一种政策性贷款，所以该贷款的申请者必须是在校学生，并需提供加盖学校公章和院系公章的“在校证明”。学生证是证明申请人为一名在校大学生最好的方式，所以申请人也必须提供。如果学生证不

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01:07
个人社保办停需要什么资料
个人社保办停需要资料如下： 1、《本市职工社会保险申报表》一份； 2、本市城镇户籍职工停保的，需要《解约通知书》、《干部介绍信》，劳动部门签章的《珠海市招用工登记表》； 3、本市农村户籍及外来劳务人员停保，由所属劳动管理部门在《职工社会保险

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