公婆付首付买的房子怎么过户给儿子

2020-09-10 49

普法内容

公婆付首付买的房子，过户给儿子需要携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明向房地产管理部门提出申请，缴纳税费，出具税务收据，填写申请书，领取受理通知单，房地产管理部门核发过户单。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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婆婆拿手首付买房子儿子付房贷婆婆要落她们的名字
婚后父母出资买房视为赠与，另有约定除外，此外按揭的部分也属于夫妻共同财产，落户的问题建议与家人协商。

2024-05-29 17
房子不给过户怎么办，给了首付
如果是房东原因不给过户，可以根据合同到人民法院起诉，要求继续履行合同，配合过户义务。如果是政策原因导致无法过户，可协商解除合同，退还首付款。

2024-05-15 17
公婆房子贷款首付怎么算？
算夫妻共同财产。只要是公婆出首付且登记在夫妻共同的名下就属于夫妻共同财产（不管是婚前还是婚后），这属于公婆赠与儿子和儿媳房产的赠与行为。只要登记了就是有效的行为。至于婚后还贷，自己的房产自己还贷，天经地义。

2021-03-08 142

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婆婆抢儿子首付怎么办？
如果用这个首付款买的房子算作夫妻共同财产的话，这个借条就属于夫妻共同债务。

2022-10-26 15,340
婚前南方父母付首付买房子，婚后过户给儿子，那么房子属于儿子和儿媳妇的共同财产吗
房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的，证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，本，婚姻情况证明

2022-09-15 15,340
买房子中介过户不给交首付款怎么办
要看你们购房合同怎么签订的，合同对卖方不过户约定违约责任的，你是可以根据合同起诉对方要求违约赔偿的。

2022-10-25 15,340
房子仅付过首付已过世,给儿子过户需要什么手续，需要户主配偶去吗
第一序列继承人是死者配偶，子女。需要继承的是死者那一半权益需要办理继承和手续。凭继承公证书，办理继承该住房。由于贷款没有还清，是无法办理过户的，死者和配偶一人一半。办理继承，因为是婚姻期间取得住房，这

2022-10-29 15,340

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买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

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父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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买房被骗首付怎么追回
在买房的时候，如果遇到开发商虚假宣传的，那么购房者是可以请求解除购房合同，要求开发商退房退款的。 1、购房者可以先向开发商发出退房的通知，要求开发商退还款项，并且协助办理解约的相关事宜。 2、如果开发商不同意，那么购房者就要注意收集相关的证

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