房子能过户给8岁的孩子吗

2021-03-28 57

普法内容

小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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6-8岁孩子的房屋可以过户吗
可以过户给8岁小孩，但只能做为共有人，不能做单独的产权人，未成年的必须要有监护人。具体手续如下： 1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2、然

2020-06-30 855
孩子8岁父亲突然去世房产给孩子怎么过户
孩子8岁父亲突然去世房产给孩子过户需要手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金

2023-02-17 22
离婚孩子刚一岁能把房产过户给孩子吗
可以的！具体的处理程序、法律意见可以来办公室咨询（更清楚）或先来电咨询、预约！

2024-06-26 16

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房子过户时我的孩子能过户给我吗
根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持

2022-10-21 15,340
未过户的房子能出售给孩子吗
一、离婚房子给孩子未过户是否可以进行出售房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该

2022-10-28 15,340
房子未到12岁可以给孩子过户吗
房产是夫妻的共同财产，如果调解离婚或者协议，可以约定房产归孩子所有，但在孩子未成年之前，要有谁来进行监管。调解生效后，可以依据法院调解书到房产大厦办理过户手续

2022-10-22 15,340
小孩没满18周岁房子能过户给他吗
可以。需要孩子父母作为监护人，持孩子出生医学证明，父母身份证，户口本，结婚证，代替孩子签字办理过户手续。《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋

2022-10-28 15,340

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离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

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离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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