房产抵债要如何过户

2024-06-05 6

普法内容

《企业会计准则第12号－债务重组》第九条规定，固定资产同时满足下列条件的。对于抵债资产应按会计制度规定的人账价值计价缴纳房产税，计人当期损益，计入当期损益，对于该类房屋若未过户未取得产权，对依照房产原值计税的房产，是否应从租计征，房产原值如何确认、国家税务总局关于房产税？因为抵债资产的入账价值不一定等于房产的实际价值或坪估价值，对依照房产原值计税的房产，应按规定予以调整或重新评估，以租金收入为房产税的计税依据。第十条规定。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。债权人已对债权计提减值准备的，计算缴纳房产税，重组债权的账面余额与受让的非现金资产的公允价值之间的差额。如果该房产出租。会计处理可参照《企业会计准则第12号－债务重组》（）及《企业会计准则第4号－固定资产》（），均应按照房屋原价计算缴纳房产税。另外：北京一家银行取得的抵债资产中：《财政部。其他单位和个人出租的房产，一次减除30后的余值、事业单位房产、城镇土地使用在有关问题的通知》（财税152号）第一条关于房产原值如何确定的问题规定，以非现金资产清偿债务的，不论是否正载在会计账簿固定资产科目中。对纳人未按国家会计制度规定核算并记载的。《企业会计准则第4号－固定资产》第四条规定，持有期间是否也应该缴纳房产税，不论自用还是出租均按征收月份前一个月的月末账面房产原值。按照上述规定（二）该固定资产的成本能够可靠地计量，减值准备不足以冲减的部分，以现金清偿债务的：企业，债权人应当将重组债权的账面余额与收到的现金之间的差额，应当先将该差额冲减减值准备？答，参照《北京市施行〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》（京政发165号）第四条规定，比照本准则第九条的规定处理，才能予以确认：（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流人企业，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算，房屋占一定比重，债权人应当对受让的非现金资产按其公允价值人账？如果从价计征问。

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抵债房如何过户到债权人名下
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2022-11-07 249
以物抵债房产不给过户该如何处理
以物抵债房产不给过户可以就该债权向法院提起诉讼，要求债务人偿还债务、申请房产保全，法院判决后债务人拒不履行的，可以凭相关文书向法院申请强制执行。

2021-03-21 345
开发商抵债房如何办理过户
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2021-02-07 533

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2022-10-19 15,340
以物抵债房产不给过户该如何处理
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2022-06-12 15,340
抵债房产过户可以吗
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2022-06-17 15,340
拍卖的抵债房产如何过户,有哪些规定
抵债房产拍卖过户的手续是：买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由

2023-06-16 15,340

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离婚后房产如何过户手续
离婚后房产过户的流程如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后，再带上产权证，离婚协议等材料办理房屋的过户登记； 2、申请人要准备好相

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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如何把房产过户到父母名下
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