离婚买房的房产税问题有哪些

2024-06-13 14

普法内容

买的商品房是自住房，目前暂不需要交房产税（上海、重庆另有规定）。（一）个人产权的房产，征收房产税的范围如下： 1、房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2、个人产权的房产，在上述课税范围内，且是生产经营性房屋（如用于出租或生产经营），需交纳房产税。而非营业用的房产免征房产税。 3、计税方式：（1）从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率其中的扣除比例，各地不一。（2）从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×年税率（二）

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离婚析产房屋个税的问题
关于离婚析产房屋个税问题是这样的，对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾

2024-06-14 13
买房结婚必须解决的问题有哪些
1、确定房屋购置时间：婚前购置房屋，除非另有约定的，否则属于一方的。 2、确定房屋出资者：不同的出资方式，对于出资金额婚后属于财产还是债务，影响重大。 3、出资名目的性质：是赠送还是借贷，这是一个关键问题。 4、房屋产权人的登记：房

2021-02-25 133
婚姻问题，离婚对于房产问题
按照《民法典》的规定，夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩

2024-06-04 27

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婚前个人买房没有房产公证离婚问题问题？
不能做公证，因为这个房子是你们夫妻共同财产，离婚时平分。

2023-06-20 15,340
假离婚买房有哪些需要注意的问题
１、假离婚买房可能会引来官司。很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款

2021-02-24 15,340
有关遗产房产买卖的税收问题
在承继和销售祖传遗产的过程中,纳税人需要缴纳的税费主要包括五个方面:合同印花税、权利证明书印花税、营业税、个人所得税以及契税。其中,符合法律规定获得房产所有权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人可以享受

2024-12-03 15,340
离婚房产分割问题有哪些，离婚后房产如何分
情况1婚前买房婚后共同还贷【法条援引】《婚姻法司法解释(三)》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该

2021-05-24 15,340

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00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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01:05
法律对离婚财产分割问题的规定有哪些
起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归

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