商品房一般如何退房

2024-06-28 4

普法内容

商品房退房的流程如下： 1、买房人发出退房通知，可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。 2、提出退房要求后15日内办理相关手续。 3、开发商退还房款，买房人退还违约金。

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卖一般商品房如何缴税
具体到房管局咨询参考 1、公证费：40元／平米按产权证面积核算 2、契税：按基准税率（3％）全额征收，由受赠人支付。 3、测绘费：1．36元／平米按实际实际测绘面积核算 4、二手房交易手续费总额：住宅6元／平米，非住宅10元／平米按实际测绘

2024-06-07 7
如何退商品房定金?
买房已交的定金是可以退的，但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。 1、因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。 2、对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签

2022-07-08 68
关于商品房退房如何赔偿
商品房退房通常按照合同约定的数额或标的数额的20%进行赔偿，双方没有约定的可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额，赔偿最高不应超过实际损失的30%。

2021-03-09 125

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卖一般商品房如何缴税
具体到房管局咨询参考1、公证费：40元/平米按产权证面积核算2、契税：按基准税率（3%）全额征收，由受赠人支付。3、测绘费：1.36元/平米按实际实际测绘面积核算4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平

2022-11-01 15,340
购买商品房如何退一赔三
第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购

2022-08-29 15,340
购买一般商品房退税政策
商品房退税政策是：购房时适用税率错误，经税务窗口工作人员核实可以退税；购房合同房屋面积大于房屋产权证面积的，可以凭房屋产权证和开发商退款证退税；房屋经县级以上人民政府拆迁享受拆迁优惠的，可以退税。

2021-11-25 15,340
一般商品房的二手房退房的理赔有哪些
因开发商违约导致其双倍返还定金的若干情形 1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。 3、因合同条款达不成一致意见

2022-04-20 15,340

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如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

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01:30
购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

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