没有房产证的房子是否可以贷款

2021-03-14 106

普法内容

没有房产证的房子一般是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作为抵押物，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证，以免影响贷款办理。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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想要买的房子没有房产证，是否可以申请住房贷款？
能申请住房贷款

2024-06-18 9
有房产证可以贷款吗，没有房产证能贷款吗
没有房产证的房子，是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规

2024-06-07 33
贷款房子可以加名字吗，没有房产证
在法律规定下，若房产未取得产权证明，则无法在其之上添加伴侣姓名。关于房产所有权变更登记以及相关收费事项，依据不同的情况大致可分为以下两种类型：首先，房屋尚有贷款未予结清。在此类状况之下，无论您希望加入的是配偶还是子女的姓名，均需得到抵押权人

2024-04-24 32

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自建的房子，房产证还没有办理下来，是否可以贷款
没有房产证自建房屋一般不可以申请住房公积金贷款。如果是预售房，是可以办理公积金贷款的。公积金贷款条件： 1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以

2023-09-26 15,340
按揭贷款的房子是否有房产证?
按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做

2022-11-10 15,340
房子有贷款没有房产证
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议：你们手头上合同原件有没有，房子现在是否全款支付并且入住？法院是看证据由于你提供的信息太少，很多案件关键信息

2022-02-01 15,340
买房子没有房产证可以贷款吗？还能贷款吗？具体的房产证该怎么贷款
贷款解决了众多朋友的资金需求，但是据我了解没有房产证的房子是不可以贷款的，没有产权证明作抵押登记，银行或者金融机构不会放款的！那没有房产证又该如何获得贷款呢在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款

2022-02-10 15,340

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01:03
房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

3,504 15,340
01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

3,886 15,340
01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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