贷款买房未取得产权证如何添加共有人

2024-06-10 1

普法内容

针对贷款买房的人，在尚未取得产权证前，可通过以下方式增加共有人。 1、变更合同备案信息提交资料如下（1）合同备案变更申请表（需开发公司与按揭银行同意并加盖开发公司、按揭银行公章）；（2）双方有效身份证件及直系亲属关系证明（如结婚证等，若户口在一起的凭户口簿证明，若户口不在一起的，需派出所出具关系证明）；（3）商品房买卖合同。合同备案信息变更为共有后，办理产权时需按共有状况填写并提交相关资料。 2、通过办理产权时增加共有人（1）开发企业统一办理的：在提交的申请表、询问笔录及委托书应按共有状况进行填写，出具夫妻双方身份证及结婚证复印件；（2）自行办理的：由双方到场并提交夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件。贷款买房，已取得房产证如何添加共有人产权证已经取得，但是是贷款购买的，增加配偶为共有人的，需要提交以下资料。 1、房屋产权证； 2、结婚证（若结婚证上信息与有效身份证明上信息不一致的，需提交相关证明资料）； 3、夫妻财产约定的书面协议； 4、契税纳税证明（成都西华门街32号房产政务中心一楼的税务大厅征收窗口咨询核实） 5、申请人身份证； 6、因为房屋有抵押状况，须取得抵押权人（即银行）出具同意函并配合前往办证中心办理。

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父母贷款未成年人可以添加房屋产权共有人吗
可以添加，但需征得银行的同意。

2024-07-01 7
个人房产证上怎么添加共有人啊？
房产证上加共有人要到房管局直接办理按揭房子不能加名字，必须要把银行的贷款还清之后才能办理房产证名字变更，但是如果刚买了房子，还没有办理贷款的情况下，可以直接找开发商在合同上加上名字。

2020-03-02 538
购房合同添加共有人怎么添加？
购房合同添加共有人的办法如下：购房合同是当时买的时候的合同名字，如果需要请到房屋交房中心去补充一下需要尽快还有就是在房产证下来之前可以更名的但是补充的话需要核实了。现在政策，可以用自己公积金给亲人贷款，不需要加名。你可以咨询当地公积金管

2024-05-17 12

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如何证明未取得产权证的房子有产权？
通常没有产权证很难证明房屋产权属于谁。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证

2023-03-18 15,340
未婚贷款买房房证上面的名字可以添加吗
一、当然是可以的，您是这个房屋产权的唯一合法所有权人，有权对您的这个房屋做任何的合法处分，您可以和您的哥哥签订一个产权变更协议，然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。二、另外，再提醒您的是，产

2023-09-11 15,340
房屋贷款如何添加名字
如果房地产有贷款，无论是配偶还是孩子的名字，都必须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意才能取名，但一般抵押权人不同意，在实际操作中偿还贷款后才能取名。所以，如果房屋有贷款要增加名字或去

2021-10-25 15,340
办理房产证后能否再添加共有人
可以添加共有人。房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

2022-11-16 15,340

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00:53
医保凭证如何添加家庭成员
医保凭证添加家庭成员的流程如下： 1、登录国家医保服务平台，并点击屏幕下方的我的； 2、在我的页面选择添加我的家庭成员，绑定方式选择身份证绑定； 3、最后根据提示填写好信息资料即可。根据相关法律规定可知，医疗保险一般指基本医疗保险，是为了

7,019 15,340
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如何取得著作权
我国《著作权法》在著作权取得上采取自动取得制度。著作权的取得是指，作者如何获得对自己创作的作品的专有权利，关于著作权的取得，由于各国法律制度的差异，在取得著作权上有不同的规定，主要分为以下三类。第一是注册取得制度，第二是自动取得制度，第三是

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01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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