我的房子明天早上办理银行解压手续后能及时过户吗？

2024-04-30 7

普法内容

如果买方不贷款，解压完成后当日就可以过户，如需贷款，则需要等买方的按揭审核通过再进行过户。一、全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、向原银行申请提前还款、解押 3、房屋过户，支付首付款 4、交税、领取新房产证 5、物业交割、支付尾款二、贷款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估，第三方担保 4、银行审批 5、向原银行申请提前还款、解押 6、房屋过户，支付首付款 7、交税、领取新房产证 8、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 9、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 10、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

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房子解压后能夫妻过户吗
因为房子存在抵押权确实是不能办理过户的在实际的房屋买卖中都存在在过户前买方需要先替卖方还贷款的问题为了避免这种提前支付的风险最好是能在中介公司的鉴证下再签署一个房屋买卖合同的补充协议约定了由于卖方需要提前还贷买方将购房首付款万元于

2024-07-07 18
刚解压的房子能过户吗
刚解压的房子能过户。解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。

2022-08-29 38
解押手续办完后几天能过户
解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。

2020-01-27 427

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后，房子归我，办理过户手续有时间限制吗
办理过户手续没有时间限制，但建议尽快办理，避免纠纷的出现。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

2022-10-10 15,340
刚解压的房子能过户吗
刚解压的房子一般不能过户。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如果比较着急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办

2024-03-26 15,340
买卖二手房，银行采取什么措施，才能办理过户及过户手续，如何办理
（一）流程：买卖双方须经过两步走转按包括两个方面，一是卖方提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；二是买方申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。其业务流程为：

2022-02-06 15,340
暂时不能办理过户手续的房屋能过户吗
所为的不能办理的过户的原因是什么，才是合同是否有效的关键。 1、如果只是单纯性的原户主原因，导致暂时无法办理肯定不影响合同有效性。 2、如果是本身所要过户的房屋存在债务或抵押就会对合同有效性造成影响。

2022-10-08 15,340

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变压器增容手续办理流程
变压器增容手续办理流程如下：当企业、工厂用电量紧张、出现电压过低、高峰期跳闸情况时，有可能是变压器过载，导致用电量不足，可以考虑增容变压器。增容一台变压器首先要向当地供电部门提出申请，申请通过了，才可以增容变压器。通过上述途径办理需要用户编

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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