抵押权相互之间的次序是怎样的

2021-01-25 112

普法内容

所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。法律规定了以下的清偿顺序：一、抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。二、抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照上述规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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抗辩与抗辩权之间的相互关系是怎样的
在民事诉讼中，所谓抗辩，是针对请求权提出的一种防御方法，是指当事人通过主张与对方的主张事实所不同的事实或法律关系，以排斥对方所主张的事实的行为。我国有学者认为，抗辩可分为三类：其一，权利障碍的抗辩，即主张原告之请求权，基于特定的事由而自始

2021-01-11 118
债务之间能不能相互抵销呢
债务之间可以相互抵销，根据法律规定如果当事人之间互负债务，且互负债务标的的品质和种类相同的，可以抵销，如果债务标的的品质和种类不同的，当事人协商一致也可以抵销。

2021-02-03 161
主责与次责之间互相赔偿吗？
是的，根据责任比例进行赔偿的，因此次责和同责相比，次责赔偿有小一些。举例子，事故中张三是主要责任，李四是次要责任，经过定损后张三的车辆维修费用在5000元，而李四的车辆维修费用在10000元。那么张三需要承担自己车的维修费用70%，还要承

2020-03-18 1,449

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债权之间能不能相互抵消？怎么办？
债务之间可以相互抵销，如果当事人之间互负债务，且互负债务标的的品质和种类相同的，则该债务可以互相抵销，如果当事人互负债务标的的品质和种类不同的，但是当事人协商一致的，也可以互相抵销。

2023-12-11 15,340
债权债务相互抵债的相互抵债协议是怎么写的
甲乙丙三方。鉴于： 1、截止（日期），甲公司欠乙公司货款七万元。 2、截止（日期），乙方欠丙公司货款五万元。 3、截止（日期），丙方欠甲公司工程款五万元。鉴于以上事实，为解决债权债务，甲、乙、丙三方依

2023-09-16 15,340
重复抵押中，各抵押权人的利益如何确定？抵押权次序的内容是怎样的
在重复抵押中，各抵押权人的次序，是决定各抵押权人的担保利益可否实现之关键。所谓抵押权次序的让与与抛弃，指为后序抵押权人的利益，先序抵押权人让与或抛弃其次序的行为。整个次序让与与抛弃的制度设计也应以相对

2022-01-24 15,340
留置权与质权相互抵押
留置权与抵押权、质权冲突时效力最高。因为我国《民法典》规定，同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。由此可见，留置权的效力是高于抵押权和质权的。所谓留置权，是指债权人因

2023-08-01 15,340

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企业之间允许相互借款吗
企业之间允许相互借款。对于融资贷款业务，不具有贷款经营范围的企业不能从事放贷业务，企业之间借贷为违法行为。但在实践中，由于金融机构贷款的条件高、审批慢，导致企业因临时资金短缺而无法及时从金融机构获取资金，民间借贷便提供了便捷渠道，故由于形

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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,682 15,340
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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

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