卖房违约不卖，如何起诉他．可以如何去做

2024-05-24 13

普法内容

写个诉状r带着身份证和证据r到法院立案庭立案r也可以先找律师咨询一下并给你写诉状

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该如何起诉卖房违约，应该如何解决？
若卖方违约。买房向法院起诉，同时满足以下5个条件时，法院一般支持强制过户： 1、签订的买卖合同有效2、购房人具有购房资质3、购房人具有全款能力，若批贷函已批下，部分法院也会支持过户4、售房构成根本违约； 5、交易房屋未查封；如果法院支持买方

2024-04-19 11
如何投诉卖房违约行为
卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，

2021-01-20 152
卖房违约不卖了该如何办，应该如何解决？
第一，租房后的第一时间就应该换锁，因为原门锁的钥匙可能不仅房东有，上一个租客可能自己配了，没有还给房东，房东如果通过中介，中介可能也有钥匙，不换锁是有安全隐患的，安全意识要强一点才好；第二，根据我国有关法律的规定，公民的住宅不受侵犯。除公安

2024-04-24 15

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买方违约如何起诉卖房
如果是买卖合同涉及到的资金金额比较高，买卖双方对此都比较谨慎，在交易的时候会签订买卖合同，但是还是会遇到卖房者违约的情况，比如并没有在规定的时间里面过户。那么，卖房违约法院会怎么处理呢遇到卖方违约，买

2022-10-09 15,340
卖家不交房如何去法院起诉
卖方不交房起诉流程： 1、首先确定管辖法院； 2、携带材料去法院立案； 3、交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知是否立案； 4、人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序

2022-06-04 15,340
买房子违约卖家不卖可以卖出去吗
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

2022-10-07 15,340
如何起诉解除房屋买卖合同违约？
根本违约：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故

2022-12-15 15,340

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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01:09
卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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01:06
买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

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